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中古マンション11時間前 更新経堂オリオン 4階3LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ご家族が自然と集まる15.2帖のリビング。新規張替えのフローリングが温かみのある空間を演出します。

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    2日前 公開

    5,480万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.56㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    無
    交通

    小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分

    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩13分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩13分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

    会社情報

    ポイント

    経堂駅徒歩2分、82m2超のリノベ3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 7.9帖(4階) 洋室 6.1帖(4階)）

    専有面積82.56㎡(壁心)バルコニー面積14.6㎡駐車場無備考15.2帖のLDKを中心に、全居室5帖超を確保したゆとりある3LDK。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 小田急小田原線/経堂駅 200m
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 700m
    • 世田谷区立経堂小学校 950m
    • 東急世田谷線/松原駅 1110m
    • 世田谷区立緑丘中学校 1220m
    • 小田急小田原線/千歳船橋駅 1540m
    • サミットストア桜店 1850m
    • 東急世田谷線/世田谷駅 1950m
    • 有隣病院 2160m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立経堂小学校(950m)
    • 世田谷区立緑丘中学校(1,220m)

    買い物

    • スーパー(700m)

    その他施設

    • 小田急小田原線/経堂駅(200m)

    周辺地図

    東京都世田谷区宮坂3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    経堂

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな街並みと落ち着いた雰囲気が良い。教育環境やチああも良いので安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前は色々なお店があり、少し離れた場所には大型スーパーやホームセンターがあり買い物にこまらないし、少し行くと住宅街が広がっているので落ちついた生活を送れているので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいい、買い物が便利、変な人がいない。街並みが少しごちゃごちゃしている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山下

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿や渋谷、吉祥寺などにもアクセスしやすい。大学が近くにあるので安い飲み屋やご飯屋さんもたくさんあ、うるさくなく静か。町がごちゃごちゃしていない。下品な人も見かけない。日用品の買い物がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近い住宅地だが、高級感もほどほどなので気兼ねがなくて良い。山手風の生活と下町風の生活が混在している。レベルはそこそこだが大学が複数近所にあり、子供の教育レベルが高い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      センス良い若い人の店と、昔ながらの個人店がどっちもある商店街、沢山ある緑や公園、お屋敷街があり借景が楽しい、文化度が高い、気さくな雰囲気 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 7.9帖(4階) 洋室 6.1帖(4階)）
    専有面積82.56㎡（壁心）
    バルコニー面積14.6㎡
    駐車場無
    築年月

    1974年1月（築53年）

    所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目

    交通
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩13分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩13分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数20戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利旧法地上権
    国土法届出不要
    借地料9,000円
    借地期間2053年2月まで
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！ 経堂駅徒歩2分、82m2超の3LDKです。南東角部屋につき陽当たり・通風良好。リノベーション済みで設備も一新され、快適な新生活を始められます。 【お部屋のポイント】 ・82m2超 ・3LDK ・角部屋 ・WIC付 ・パントリー有 【リフォーム内容】 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交換 ・建具交換 ・クロス張替 【周辺環境のポイント】 ・駅徒歩2分 ・スーパー徒歩1分 ・商業施設徒歩2分 ・小学校徒歩10分 ・買物便利

    LIFULL HOME'S 物件番号0156963-0000117
    自社管理番号4762375

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    東京都世田谷区宮坂3丁目13-1
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    東急田園都市線 二子玉川駅 バス9分 砧南中学校前下車 徒歩13分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店舗の外観
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    • 3 /5
      接客スペース
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    • 4 /5
      キッズスペース
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    • 5 /5
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

    東京都世田谷区尾山台２丁目26-12
    交通
    • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008342号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    会社紹介

    創業16年の信頼とFP資格者の専門知識で、ライフプランに沿った最適な住まい選びをサポートします。物件調査も丁寧に行い、不安なくご相談いただける環境を整えています。お気軽にお問い合わせください。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    癸生川朋希

    一つ一つのご縁を大切に、丁寧に不動産取引をサポートいたします。

    経堂駅徒歩2分という利便性はもちろん、82m2超の広さを確保した3LDKが魅力です。南東角部屋のため採光と通風に優れ、明るく心地よい住空間となっています。WICや大型パントリーを備えているため、ご家族の荷物もすっきり収納可能。駅前には商業施設やスーパーが揃っており、仕事帰りのお買い物も便利です。リノベーション済みで設備も更新されているため、入居後の負担を抑えて新生活をスタートできます。内覧予約受付中です。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

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    10:00 〜 19:00
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    毎週火曜日、水曜日

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