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中古マンション13時間前 更新経堂オリオン 4階3LDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/17

    ～「経堂」駅徒歩2分の好立地～南東角部屋につき陽当たり・通風良好～

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.56㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分

    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス溝の口

    会社情報

    ポイント

    〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜「経堂」駅徒歩2分の好立地〜南東角部屋につき陽当たり・通風良好〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.56㎡(壁心)バルコニー面積14.6㎡備考3LDK+パントリー　専有面積82.56平米、バルコニー面積14.60平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 小田急線「経堂」駅　距離160ｍ
    • 世田谷区立緑丘中学校　距離1300ｍ
    • ミネドラッグ 経堂店　距離180ｍ
    • ファミリーマート 経堂駅前店　距離250ｍ
    • 経堂コルティ　距離170ｍ
    • サンドラッグ 赤堤店　距離500ｍ
    • 児玉経堂病院　距離280ｍ
    • 北沢川緑道　距離170ｍ
    • 千歳郵便局　距離700ｍ

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立経堂小学校(950m)
    • 世田谷区立緑丘中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(40m)

    周辺地図

    東京都世田谷区宮坂3丁目13-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    経堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物、交通の便などが便利。観光地でも無いので、曜日によって人の増減がない。商店街に賑わいがある。大きな道路がない分、騒音や排気ガス臭さもない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くにスーパーやドラッグストアやコンビニがある。少し離れた場所には、衣料品を置いてあるスーパーもあり、鮮度が良くて安いお店もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実しており、買い物する場所も自転車で行ける圏内に近くにたくさんあるから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    豪徳寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くてスーパーやコンビニも多く買い物がしやすい。治安も良くて怖い思いをした事が無い。夜は静か。ただ活気のある商店街が無い。物価が少し高め。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、交通、医療施設があり日常は電車に乗らなくてもここだけで完結する (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から最寄り駅までは１０分ほど掛かるが、自宅から、ずっと緑道が通っており、自然が豊かで気に入っている。緑道を抜ければ、活気のある商店街やショッピングモールもあり、買い物に困らない。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.56㎡（壁心）
    バルコニー面積14.6㎡
    築年月

    1974年1月（築53年）

    所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目13-1

    交通
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数20戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利旧法地上権
    国土法届出不要
    借地料9,000円
    借地期間2053年2月まで
    管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    旧法地上権（令和35年2月26日まで、地代：月額9000円） 管理人：なし 修繕積立金：管理費の余剰金を積立 駐輪場：年額1200円 ※各施設空き状況要確認 2026年4月リノベーション実施・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・フロアタイル・クロス貼替・建具・下足入・クローゼット・照明器具・給湯器・モニター付インターホン・洗濯防水パン・水栓金具・各種アクセサリー・ルームクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0138897-0018499
    自社管理番号000n15653000

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    東京都世田谷区桜丘3丁目17-11
    交通
    小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    築年数
    築48年
    経堂オリオン
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    中古マンション

    5,480万円

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    東京都世田谷区宮坂3丁目
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    小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分
    築年数
    築53年
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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス溝の口

    神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分
    営業時間08:30 〜 21:00
    定休日年中無休（年末年始を除く）
    免許番号神奈川県知事(02)第030304号
    オンライン相談可

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    株式会社東宝ハウス溝の口

    営業時間
    08:30 〜 21:00
    定休日
    年中無休（年末年始を除く）

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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