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中古マンション3時間前 更新ザ・リバープレイスウエストタワー 28階3LDK / 13,500万円

  • リビング

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4日前 公開

13,500万円

支払い目安：41.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.53㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円
交通

東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分

  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩14分
  • JR南武線 平間駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

会社情報

ポイント

最上階28階×角住戸、都心と多摩川を望む開放感あふれるタワー3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(28階) 洋室 7.1帖(28階) 洋室 5帖(28階) 洋室 4.3帖(28階)）

専有面積81.53㎡(壁心)バルコニー面積28㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
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  • 玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 矢口西小学校(1,100m)
  • 矢口中学校(1,100m)

周辺地図

東京都大田区下丸子4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下丸子

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、住んでいる人の民度が高く、飲食店も個人のお店など数があって、駅の規模からすると充実しています。歩道が狭く、スーパー、カフェなどが少ない、駅から少し離れると夜道は明かりが少ないとは思います (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の生活において、ファミリー層には子供も教育環境は良く、スーパーやドラッグストアも豊富にあるので不便はない。また、社会保障も充実している。住宅街なので、落ち着いた雰囲気で治安も良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼稚園や小学校、中学などと連携して、地域密着度型の住みやすい街です。 (50代女性)

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鵜の木

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし買い物にも問題がなく、散歩も色々なコースを選択出来て住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み始めた15年前とは大きく変わり、町がきれいになり色々と便利になった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    タワーマンションが増えて電車が混雑するようになったけど、それ以外はとても満足してる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：41.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,600円
修繕積立金27,970円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(28階) 洋室 7.1帖(28階) 洋室 5帖(28階) 洋室 4.3帖(28階)）
専有面積81.53㎡（壁心）
バルコニー面積28㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円
築年月

2004年12月（築22年）

所在地

東京都大田区下丸子4丁目

交通
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩14分
  • JR南武線 平間駅 徒歩20分
所在階 / 階数28階 / 28階建 (地下1階)
総戸数965戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：100円、インターネット（定額料金）：858円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0156963-0000090
自社管理番号4683060

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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住所
東京都大田区矢口3丁目
交通
東急多摩川線 武蔵新田駅駅 徒歩11分
築年数
築42年

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会社情報

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    スタッフ
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

東京都世田谷区尾山台２丁目26-12
交通
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008342号

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会社紹介

創業16年の信頼とFP資格者の専門知識で、ライフプランに沿った最適な住まい選びをサポートします。物件調査も丁寧に行い、不安なくご相談いただける環境を整えています。お気軽にお問い合わせください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

癸生川朋希

一つ一つのご縁を大切に、丁寧に不動産取引をサポートいたします。

はじめまして、担当の癸生川です。城南エリア中心にご案内しており、お客様一人ひとりに寄り添い丁寧な接客を心掛けています。 そしてただいま店頭では、オープン記念して特別な抽選会も開催しております！ どなたでもお気軽に参加いただけますので。ぜひ新しいお店を覗きに来てください。 皆様のご来店を心待ちにしております！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
管理費等
21,600円／月
修繕積立金
27,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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