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中古マンションドムール加美西公園 2階3LDK / 1,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK約10.3帖　グレー基調の落ち着いたリビングです。十分な広さで採光も良好です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    11時間前 更新

    1,898万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.79㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    あり。空き状況要確認。
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩8分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    会社情報

    ポイント

    ◆ 人気の南向き角部屋 ◆ デザイナー監修のリノベーションを実施 ◆ 家族との会話が弾む対面キッチン ◆ 窓には気密断熱・防音・防犯に優れた内窓を設置 　　（洋室5.2帖を除く）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖）

    専有面積58.79㎡(壁心)バルコニー面積11.41㎡駐車場 あり。空き状況要確認。備考専有面積58.79ｍ?　バルコニー面積11.41ｍ?　3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【駅】JR大和路線　加美駅まで609ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　加美中店まで175ｍ
    • 【小学校】大阪市立加美南部小学校まで731ｍ
    • 【中学校】大阪市立加美南中学校まで755ｍ
    • 【総合病院】医療法人松仁会松井記念病院まで195ｍ
    • 【公園】加美西公園まで148ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加美南部小学校(731m)
    • 大阪市立加美南中学校(755m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • 商店街(184m)
    • ドラッグストア(175m)

    その他施設

    • 総合病院(195m)
    • 公園(148m)
    • 銀行(266m)
    • JR大和路線　加美駅(609m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区加美西2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近くにあり、スーパーや病院も近くにあり不自由はあまり感じられないが、自然が少ないし天気のいいに空を見上げても、大空を見渡せる場所もないし、電線だらけで嫌だ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      寺、神社が多くて歴史を感じられる。生活するのに最低限の物が揃う。プラスαの娯楽がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいのとコンビニやスーパー、銀行小児科郵便局などよくいく場所が自転車で行ける範囲にあるのは便利だが工場が多く空気がおいしくない、治安が悪くしょっちゅう注意換気のメールが警察署からくるので不満 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      人情味があるある待で寺や神社などかあり祭りなどがあって楽しい町 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便が良く、色々な種類のクリニックがあるし、品揃えの豊富なスーパーマーケットがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      寺、神社が多くて歴史を感じられる。生活するのに最低限の物が揃う。プラスαの娯楽がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,898万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金17,640円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖）
    専有面積58.79㎡（壁心）
    バルコニー面積11.41㎡
    駐車場 あり。空き状況要確認。
    築年月

    1985年10月（築41年）

    所在地

    大阪府大阪市平野区加美西2丁目

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理（株）
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    令和7年6月リフォーム済！即入居可能な物件です。南向きの角部屋につき、日当たりと通風に恵まれた明るい住空間が魅力となっております。お子様の様子を見守りながらお料理できる対面型システムキッチンを採用。会話も自然と生まれる設計のためご家族で温かい時間をお過ごしいただけます。デザイナー監修によるリノベーションにより、洗練されたデザインが魅力のこちらの物件で心地よい新生活を始めてみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156919-0000001
    自社管理番号175510

    情報公開日：2026/02/06

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
    交通
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066798号

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    会社紹介

    単なる仲介に留まらず、数年後の家族の姿まで想像した提案を徹底。メリットもリスクも正直に伝え、住み始めてからの幸福度を最優先にします。プロの視点で、お客様の新しい日常と安心を誠実に守り抜きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    河林

    お客様が笑顔で暮らし続けるためのパートナーに

    はじめまして！営業担当の河林と申します。 数ある中から弊社の物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。 私は前職の大手不動産会社での経験を経て、現在はより一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をしたいという想いで日々の業務に励んでおります。 業界経験は3年目になりますが、大手仕込みのスピード感と丁寧な調査、そして女性ならではの細やかな視点を大切にしています。 マイホーム探しは、ワクワクする反面、不安も多いですよね。 「こんなこと聞いてもいいのかな？」と思うような小さな疑問も、どうぞ遠慮なくお聞かせください。無理な押し売りは一切いたしません。 お客様が「ここに決めて良かった！」と笑顔になれるまで、誠心誠意サポートさせていただきます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,898万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    17,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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