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中古マンションライオンズマンション正徳町Ａ棟 8階3LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    本日 公開

    2時間前 更新

    1,480万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.34㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    南向き×3面バルコニー。光と風がめぐる、心地よい暮らし。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(8階) 和室 4.8畳(8階) 洋室 3.9帖(8階) 洋室 5.8帖(8階)）

    専有面積65.34㎡(壁心)バルコニー面積15.35㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 正保小学校 850m
    • 港北中学校 1210m
    • 港北幼稚園 100m
    • おうすだきしめ保育園 520m
    • あおなみ線　中島駅 940m
    • あおなみ線　港北駅 980m
    • EQVo!　入場店 460m
    • ピアゴ　ラ　フーズ　コア　正保店 880m
    • セブンイレブン　名古屋小碓4丁目店 850m
    • スギ薬局　中川南店 530m

    周辺情報

    学校

    • 正保小学校(850m)
    • 港北中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 港北幼稚園(100m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区正徳町6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中島

    • いいね度：5点中5点の評価

      ちょうどよいくらいに発展しており、うるさくない。近くに大型のイオンがいくつかあり、便利。バスと電車を使えば名古屋駅に夜遅くまでアクセスできる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃からずっと住んでいて愛着があり、慣れているので暮らしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物にも徒歩圏内にスーパーがあり、電車も2路線利用可能で、地下鉄は始点なので必ず座れる。治安も比較的いいと思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    港北

    • いいね度：5点中4点の評価

      家からくずに広い公園があるので子供だけで遊びに行かせやすい。車で10分位の距離にイオンモールやアピタがあるので買い物しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満を感じるものもないから。必要なものもわりとすぐ手に入るイメージ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利。近所の人の挨拶、呼びかけがスムーズで安心感がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金25,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(8階) 和室 4.8畳(8階) 洋室 3.9帖(8階) 洋室 5.8帖(8階)）
    専有面積65.34㎡（壁心）
    バルコニー面積15.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年4月（築38年）

    所在地

    愛知県名古屋市港区正徳町6丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数34戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    準防火地域・31ｍ高度地区

    ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園南向きの明るい住戸に加え、3面バルコニーで風通しがとても良いお部屋です。 リフォーム後のお引き渡しとなるため、追加費用を抑えて新生活をスタートできます。 周辺環境も整っており、買い物・通学・通勤のバランスが非常に良い点が魅力です。 ペットと暮らしたい方にもおすすめ。 ぜひ一度、実際の眺望や明るさをご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000151
    自社管理番号4726714

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    25,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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