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中古マンション8時間前 更新ライオンズマンション正徳町Ａ棟 8階3LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。

    1,480万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.34㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    南向き×3面バルコニー。光と風がめぐる、心地よい暮らし。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(8階) 和室 4.8畳(8階) 洋室 3.9帖(8階) 洋室 5.8帖(8階)）

    専有面積65.34㎡(壁心)バルコニー面積15.35㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • 床（フローリング等）
    • クロス張替え、床、全室、【電気工事】スイッチ・コンセントプレート交換（コスモシリーズ）【クリーニン…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 正保小学校 850m
    • 港北中学校 1210m
    • 港北幼稚園 100m
    • おうすだきしめ保育園 520m
    • あおなみ線　中島駅 940m
    • あおなみ線　港北駅 980m
    • EQVo!　入場店 460m
    • ピアゴ　ラ　フーズ　コア　正保店 880m
    • セブンイレブン　名古屋小碓4丁目店 850m
    • スギ薬局　中川南店 530m

    周辺情報

    学校

    • 正保小学校(850m)
    • 港北中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 港北幼稚園(100m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区正徳町6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中島

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんでもはそろっていないけど、だいたいそろっている、なにもかもが近いわけではないけど、ほんの少し足をのばせば何でもある、いいところばかりじゃないけど、悪いところは少ない、つまりいい感じ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもあるし、病院も小さな町医者もあるし、コンビニもある。小学校も近くにあって公園もあるので割りと子供がいる人も育てやすい。深夜までやってるご飯屋さんがあれば尚いいかな。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同じ地域にずっといるので知り合いが多いから何かあったら助けてもらえる (20代女性)

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    港北

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困ったことはないが、駅まで徒歩15分以上かかり少し遠いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ファーストフード、本屋、ドラッグストアが近くにあり便利。駅も遠くはなく、バス停も近い。大きい道が近くにある割に夜は静か。だが自然が少なくて少し寂しい。地震や洪水の際の浸水や液状化は心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにいろいろなお店があって、年をとっても暮らしていけそうだから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金25,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(8階) 和室 4.8畳(8階) 洋室 3.9帖(8階) 洋室 5.8帖(8階)）
    専有面積65.34㎡（壁心）
    バルコニー面積15.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年4月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市港区正徳町6丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数34戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    準防火地域・31ｍ高度地区

    ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園南向きの明るい住戸に加え、3面バルコニーで風通しがとても良いお部屋です。 リフォーム後のお引き渡しとなるため、追加費用を抑えて新生活をスタートできます。 周辺環境も整っており、買い物・通学・通勤のバランスが非常に良い点が魅力です。 ペットと暮らしたい方にもおすすめ。 ぜひ一度、実際の眺望や明るさをご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000151
    自社管理番号4726714

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/19

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    築29年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    25,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00
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    掲載110番