近鉄奈良線 布施駅 徒歩5分
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中古マンション
4時間前 更新近鉄奈良線 布施駅 徒歩5分2LDK / 3,480万円
1/22外観
1日前 公開
3,480万円
2LDK/57.46㎡(壁心)
近鉄奈良線 布施駅 徒歩5分
- 近鉄大阪線 布施駅 徒歩5分
- Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩13分
- Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩14分
- おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩14分
- 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社Aim Top Home 東大阪店
ポイント
【3駅2WAYアクセス可能な立地】最上階/ルーフバルコニー付/眺望良好
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 防音室あり
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- イオン布施駅前店まで300m
- スーパーマーケットKINSHO近商ストア布施店まで500m
- ファミリーマート布施足代北店まで120m
- セブンイレブン東大阪長堂1丁目店まで220m
- スギドラッグ布施店まで250m
- マツモトキヨシ近鉄布施駅Fusse店まで350m
- 東大阪市立長栄中学校まで1000m
- 東大阪市立長堂小学校まで300m
- 医療法人風早会外科野崎病院まで450m
- 東大阪足代郵便局まで400ｍ
- 東成深江南郵便局まで350ｍ
周辺情報
学校
- 東大阪市立長堂小学校(300m)
- 東大阪市立長栄中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(300m)
- 商店街(300m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 総合病院(450m)
周辺駅の口コミ
布施
いいね度：
駅から近く、都心に出るのが近い。区役所、スーパーも近所にある。街中の割には意外と静かで住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよいし買い物もしやすい。繁華街も近くにあって行きやすい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーやコンビニがあるので生活しやすい。人が閑散としているわけでは無いが、ガヤガヤとうるさいわけではないので住みやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,900円 |
| 修繕積立金 | 5,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.22㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,000円(税込) 3000~20000円 |
| 築年月 | 2005年2月（築22年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市足代北2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 15階 / 15階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 147戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 〜物件おすすめポイント〜 ・近鉄奈良線【布施駅/徒歩5分】、近鉄大阪線【布施駅/徒歩5分】、地下鉄千日前線【小路駅/徒歩12分】。 ・3沿線2駅利用可能、総戸数147戸、大規模マンションの2LDK最上階物件が登場！ ・バルコニーからの眺望が良く、陽当たり・風通し良好です。 またルーフバルコニー付きでプライベート空間としてご利用頂けます。 ・ペット飼育可能なマンション（管理規約有）の為、大切な家族と一緒に暮らすことが出来ます。 ・商店街に面したサブエントランスがあったり、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストア等の お買い物施設が充実しており 便利な住環境となっています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156893-0000071 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/26
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- 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
- 交通
- 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社Aim Top Home 東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065700号 |
会社紹介
【東大阪市】【大東市】【八尾市】で不動産購入・売却を検討されている方は、ぜひ当社へご相談下さい！エリアに特化した当社がスピーディーなご対応と豊富な情報量でお客様にご満足いただける結果をご提供致します！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
後藤大輝
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
【東大阪・大東・八尾】で不動産購入及び売却は地元密着型店舗の当社へご相談下さい。
株式会社エイムトップホームの後藤です。弊社は、地域密着型店舗として【東大阪市・大東市・八尾市】にエリアを絞り、不動産販売・売却の仲介、買取を専門で行っております。対応する営業スタッフは【宅地建物取引士】資格取得者がご対応致しますので、安心しておうち探しやご売却をご検討して頂ければと思っております。また地域に精通しているため、地域相場の適正価格の把握や、対応スピード、情報量には自信がございます。その他にも、購入者様及び売却者様ごとにサポートや各種サービスもご準備しております。いつでも気軽に相談できる窓口を目指して日々取り組んでおりますので、何かございましたら一度お問い合わせ頂けると幸いです。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 5,900円／月
- 修繕積立金
- 5,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- 玄関
2/3
- 玄関
3/3
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
設備
1/4
- 設備
2/4
- 設備
3/4
- 駐車場
4/4
- 駐車場
周辺環境
1/11
- 周辺
- イオン布施駅前店まで300m
2/11
- 周辺
- スーパーマーケットKINSHO近商ストア布施店まで500m
3/11
- 周辺
- ファミリーマート布施足代北店まで120m
4/11
- 周辺
- セブンイレブン東大阪長堂1丁目店まで220m
5/11
- 周辺
- スギドラッグ布施店まで250m
6/11
- 周辺
- マツモトキヨシ近鉄布施駅Fusse店まで350m
7/11
- 周辺
- 東大阪市立長栄中学校まで1000m
8/11
- 周辺
- 東大阪市立長堂小学校まで300m
9/11
- 周辺
- 医療法人風早会外科野崎病院まで450m
10/11
- 周辺
- 東大阪足代郵便局まで400ｍ
11/11
- 周辺
- 東成深江南郵便局まで350ｍ
その他
1/1
- その他