中古マンション
3時間前 更新エイルマンション帯山東 11階4LDK / 3,390万円
1/12■外観■
間取り
4LDK
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 月出小学校 1140m
- 錦ケ丘中学校 1380m
- 帯山保育園 510m
- ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店 190m
- スーパー・キッド 新外店 380m
- 本庄内科病院 260m
- 熊本鉄砲塚郵便局 280m
- ドラックストアモリ 帯山店 810m
- 肥後銀行 京塚支店 1260m
- 新外交番 500m
周辺情報
学校
- 月出小学校(1,140m)
- 錦ケ丘中学校(1,380m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(380m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 銀行(1,260m)
- 帯山保育園(510m)
周辺地図
熊本県熊本市東区月出1丁目1-40
ハザード情報
周辺駅の口コミ
神水交差点
いいね度：
自然も多くて気持ち良く過ごせるし、必要最低限のものは近くのコンビニやスーパーで手軽に手に入れることができる。図書館も利用しやすく、過剰な人との繋がりに悩まされることも少ないから。 (30代女性)
いいね度：
大通りからちょと離れた場所なので、静かに暮らせてる気がします (40代男性)
いいね度：
中心部なので 高校も選びやすい。住宅街で静か。ただ 道が狭く まっすぐじゃないので 運転が難しい。 (40代女性)
東海学園前
いいね度：
バス乗り場が近く交通の便がよい。近くに家電量販店、スーパー、コンビニ、飲食店、紳士服量販店などの店舗が充実している。 (50代男性)
いいね度：
繁華街から少し離れているけど歩いて行けるし、ホームセンターやスーパーが車で少し行けばある (30代男性)
いいね度：
栄えているわけではないが生活するのに困らないし、人に温かみがあるから過ごしやすい。しかし、平日の朝は軽い交通渋滞が起こるため満足とはいえない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,560円 |
| 修繕積立金 | 12,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市東区月出1丁目1-40 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ランドメンテナンス(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：(株)増田工務店 【月々の支払い例】 3400万円借り入れの場合 月々68、451円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・月出小学校まで徒歩15分(約1140m) ・錦ケ丘中学校まで徒歩18分(約1380m) ・帯山保育園まで徒歩7分(約510m) ・ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店まで徒歩3分(約190m) ・スーパー・キッド 新外店まで徒歩5分(約380m) ・本庄内科病院まで徒歩4分(約260m) ・熊本鉄砲塚郵便局まで徒歩4分(約280m) ・ドラックストアモリ 帯山店まで徒歩11分(約810m) ・肥後銀行 京塚支店まで徒歩16分(約1260m) ・新外交番まで徒歩7分(約500m) お気軽にご相談ください☆彡 お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156888-0001206 |
| 自社管理番号 | 4829099 |
情報公開日：2026/08/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/06
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会社情報
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！） |
| 定休日 | 年末年始、お盆休み |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
今村琉生
【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります
〈新耐震基準〉震度6～7の大地震でも倒壊しない安心の基準。地震保険料の割引も。 〈リフォーム済〉2026年9月リフォーム済。リフォーム内容は以下に記載しております。 〈ペット可物件〉ペットと叶える理想の暮らし。詳しい条件は担当者までお尋ねください 〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。 ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 私たちは「物件価格＋諸費用」の総額を限界まで抑えることを目指しています。 1．【仲介手数料無料】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 管理費等
- 9,560円／月
- 修繕積立金
- 12,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
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- 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
- 定休日
- 年末年始、お盆休み
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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