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中古マンション2時間前 更新ライオンズマンション中の島公園通り 4階3LDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    折り上げ天井の間接照明とダウンライトが上質な雰囲気を演出するリビング！大きな窓から優しい光が注ぎ、明るい木目調フロアと対面式キッチンが一体感を生み出します。ご家族でゆったり過ごせる開放的な空間です。

    1日前 公開

    本日 価格更新

    2,690万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.4㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    近隣 11,000円 物件からの距離280m 2026年9月14日から利用可・別途事務手数料11000円
    交通

    札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩9分

    • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩11分
    • 札幌市電山鼻線山鼻19条駅　徒歩12分

    問合せ先：株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    会社情報

    ポイント

    【中の島駅徒歩8分】広々15帖LDK！独立性の高い居室配置でプライベートも快適な3LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.4㎡(壁心)バルコニー面積8.35㎡駐車場近隣 11,000円 物件からの距離280m 2026年9月14日から利用可・別途事務手数料11000円備考対面キッチン付きの約15帖LDKが魅力の3LDK！全居室クローゼット完備で収納力も充実しています。廊下から各室に直接アプローチできる独立性の高い間取りで、家族それぞれの時間も大切にできます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立中の島小学校(1,486m)
    • 札幌市立平岸中学校(1,167m)

    買い物

    • コンビニ(158m)
    • スーパー(797m)
    • ドラッグストア(641m)

    その他施設

    • 総合病院(325m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目8-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    幌南小学校前

    • いいね度：5点中5点の評価

      市電バスが充実。小中学校が、近い。夜中でも酔い醒ましで徒歩で、帰宅できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街やオフィス街に近いが、比較的静かな住宅地なので、通勤の便利さと住みやすさを兼ね備えている。郊外にあるような大きいショッピングセンターがないのをコンビニが補っている感じで、時々不便を感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌市電やバスがあり、カーシェアがあるので車を買わずに済むのと休日に図書館で落ち着いて過ごせるが良い。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東屯田通

    • いいね度：5点中4点の評価

      良いところだとは思うが、ずっとここにいたいか？と聞かれるとそうでもないかなと思うから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園、小学校が近くにあり、今まではとても満足していたが、中学校や学習塾が遠いなど、生活環境が変わると不便な点も見えてきたから。車で動けるので、とても不便という感じではないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子ども達が地域の方々のおかげで安全に登下校や外遊びが出来ている。徒歩で行ける範囲に森や山、川もあり夏は家族で自然を楽しむ遊びを満喫出来る。一言で言うと都会と田舎の融合。便利であり田舎の良さも少しある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金12,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.4㎡（壁心）
    バルコニー面積8.35㎡
    駐車場近隣 11,000円 物件からの距離280m 2026年9月14日から利用可・別途事務手数料11000円
    築年月

    1987年8月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目8-7

    交通
    • 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩9分
    • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩11分
    • 札幌市電山鼻線山鼻19条駅　徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0156813-0000085
    自社管理番号sale-137508

    情報公開日：2026/08/27（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    住所
    北海道札幌市豊平区中の島一条6丁目5-10
    交通
    札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩10分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    北海道札幌市中央区南八条西１丁目13-73
    交通
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007766号

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    月々支払額

    -

    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    12,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日、年末年始

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