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中古マンション6時間前 更新カルム琴似 8階3LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    ご家族みんなでゆったりくつろげる、15帖の広いLDK！家具のレイアウトも自由自在♪お好みのインテリアを楽しめますね！

    1日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.32㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    無
    交通

    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分

    • JR函館本線 琴似駅 徒歩14分
    • 札幌市営地下鉄東西線発寒南駅　徒歩14分

    問合せ先：株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    会社情報

    ポイント

    眺望良好な8階。陽光あふれる南東向きバルコニー。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積89.32㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立琴似小学校(315m)
    • 札幌市立琴似中学校(413m)

    買い物

    • コンビニ(393m)
    • スーパー(155m)
    • ドラッグストア(92m)

    その他施設

    • 総合病院(205m)
    • 銀行(168m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      現在暮らしている場所は実際に何度もロケーションをしてこの辺りに住みたいという願望のもとに選択した住まいですので、とても気にいっています。二十数年たった今でも幸せを感じて家路についています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が非常にコンパクトで、多分、車がなくてもこの街ですべてが完結する。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいことと、冬も大きな通りはロードヒーティングになっていて、歩きやすいこと。商業施設も複数あり、必要なものは基本的に揃えられること。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で必要なものが揃います。駅から5分程度ですが、静かで生活しやすいところです。近くに川辺の公園があるので、のんびりと過ごすことができます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなお店が充実している訳では無いけれど、ある程度必要なものは揃えられる環境。地下鉄とバスの療法が使えるので移動もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても飲食関係やスーパー、病院が近くあって住みやすいのですが、その分、繁華街では人が多く、人気の居酒屋などでは週末、予約が取りずらいです。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,720円
    修繕積立金17,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積89.32㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    駐車場無
    築年月

    1988年7月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-20

    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分
    • JR函館本線 琴似駅 徒歩14分
    • 札幌市営地下鉄東西線発寒南駅　徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0156813-0000068
    自社管理番号sale-137418

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/01

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    北海道札幌市中央区南八条西１丁目13-73
    交通
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007766号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    10,720円／月
    修繕積立金
    17,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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