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中古マンションGSハイム中島公園 1階3LDK / 1,400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    約14.7帖のリビングは南向きで明るく開放的。家族が自然と集まる、居心地の良い空間が広がります。

    7時間前 更新

    1,400万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.43㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩6分

    • 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩7分
    • 札幌市営地下鉄東豊線学園前駅　徒歩12分

    問合せ先：株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    会社情報

    ポイント

    中島公園そば、自然と都心を両立する再生3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.43㎡(壁心)バルコニー面積4.59㎡駐車場無備考3LDKの使いやすい間取りで、LDKを中心に各居室を配置。家族の動線とプライベート空間を両立したバランスの良い設計です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年09月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2025年09月実施

    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立旭小学校(947m)
    • 札幌市立中島中学校(864m)

    買い物

    • コンビニ(546m)
    • スーパー(1,085m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中島公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄から割と近く交通の便がまあまあ良い。スーパー・銀行・郵便局が徒歩圏内にある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に都会で適度に自然にあふれている街であること。また、食事が美味しく安いこと。観光客に自慢できるほど住みやすい街である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安に不安はあるけど、利便性が良く、どこへ行くにも徒歩で行ける (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中島公園通

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーやドラッグストアもあり便利。交通機関も主要な線ではないが、一応ある。繁華街も徒歩圏内である (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に都会で適度に自然にあふれている街であること。また、食事が美味しく安いこと。観光客に自慢できるほど住みやすい街である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中に近く、少し歩けば市電や地下鉄もあるし病院や役所も徒歩圏内で問題なく過ごせて便利。近所によく火災や警戒で消防車くるのが少し心配でどちらかといえばを選びました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,400万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,650円
    修繕積立金15,000円
    間取り3LDK
    専有面積71.43㎡（壁心）
    バルコニー面積4.59㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年1月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7

    交通
    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩6分
    • 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩7分
    • 札幌市営地下鉄東豊線学園前駅　徒歩12分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数61戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：鉄建建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0156813-0000020
    自社管理番号sale-80393

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/01

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    ライオンズマンション旭ヶ丘公園第二
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    北海道札幌市中央区南八条西18丁目2-34
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    住所
    北海道札幌市中央区南十七条西12丁目
    交通
    札幌市電2系統 西線16条駅駅 徒歩6分
    築年数
    築39年
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    札幌市電2系統 中島公園通駅駅 徒歩1分
    築年数
    築56年
    GSハイム中島公園
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    北海道札幌市中央区南二十八条西12丁目3-27
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    札幌市電2系統 中央図書館前駅駅 徒歩14分
    築年数
    築36年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    北海道札幌市中央区南八条西１丁目13-73
    交通
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007766号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,400万円
    管理費等
    9,650円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    掲載110番