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中古マンションライオンズマンション発寒中央 3階3LDK / 2,090万円

  • 南向きの大きな窓から光が差し込む明るい空間。開放感があり、家族が自然と集まる居心地の良いリビングです。

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2日前 公開

2,090万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.08㎡(内法)

築年数
築35年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分

  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東西線発寒南駅　徒歩12分
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問合せ先：株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

会社情報

ポイント

南向き×リノベ済みで叶える快適3LDK生活

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.08㎡(内法)バルコニー面積7.03㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考71？超の3LDKでゆとりある住空間。家族それぞれのプライベートも確保できる、バランスの良い間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立発寒小学校(650m)
  • 札幌市立発寒中学校(706m)

買い物

  • コンビニ(517m)
  • スーパー(1,308m)
  • ドラッグストア(594m)

その他施設

  • 総合病院(1,358m)
  • 銀行(932m)

周辺地図

北海道札幌市西区発寒七条5丁目11-34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には便利な大型スーパーがあるし、通勤にはJRと地下鉄が近くて便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通はやや不便だけど、大きな公園があって空気がきれいだし、あまりうるさくない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は時々変質者情報があるので、遅くには出歩けないがJRが通ってて、大きなイオンもあり買い物にはとても便利。 (30代女性)

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宮の沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設や公共施設、医療機関や教育機関など、生活に必要な施設が徒歩圏にそろっている。治安が良く、街がきれいで、安心して生活できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良いこと。近くに大きなショッピングモールがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに自然公園があり、地下鉄の駅まで徒歩15分くらいで行ける交通の便がいい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,190円
修繕積立金18,480円
間取り3LDK
専有面積71.08㎡（内法）
バルコニー面積7.03㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1991年11月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市西区発寒七条5丁目11-34

交通
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東西線発寒南駅　徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：？大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：東海興業株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0156813-0000002
自社管理番号sale-81160

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

北海道札幌市中央区南八条西１丁目13-73
交通
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007766号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
19,190円／月
修繕積立金
18,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

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