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中古マンション2時間前 更新エバーグリーン淀川2号館 1階2SLDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    対面式キッチンを備えた開放感のあるLDK。料理中もリビングの様子が伺え、家族の会話が自然と弾む空間設計です。廊下や各居室への動線がスムーズで、無駄のないすっきりとしたレイアウトが可能です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,590万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/78.11㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分

    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年10月リノベーション完成！2駅3沿線利用可能◎ペット飼育可♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 収納 5.7帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 6.1帖(1階)）

    専有面積78.11㎡(壁心)バルコニー面積9.74㎡備考2SLDK、専有面積78.11m2、バルコニー9.74m2南東向き◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR淡路駅 880m
    • 阪急淡路駅 950m
    • 東淡路小学校 270m
    • 柴島中学校 1360m
    • 幼保連携型認定こども園　聖愛園 600m
    • 東淀川東淡路郵便局 210m
    • セブンイレブン大阪東淡路一丁目店 270m
    • ウェルシア　東淀川東淡路店 250m
    • ライフ東淡路店 350m
    • 東淀川区役所　出張所 720m

    周辺情報

    学校

    • 東淡路小学校(270m)
    • 柴島中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • JR淡路駅(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので昼も夜も静かであり近隣にご近所トラブルを起こすような変な住民もいてない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分好みのお店はあまり無いし、環境も治安もいいとは言えないが、交通の便も良いし、選り好みしなければ何でも品物は揃っている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街と公園がうまく融合しているので、とても住みやすいです。ただ子供が駅前に1人で行くのは交通量が多いので心配はあります。家の周りは静かでファミリー層が多いので、子供達が守られている感はあります (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金5,244円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 収納 5.7帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 6.1帖(1階)）
    専有面積78.11㎡（壁心）
    バルコニー面積9.74㎡
    築年月

    1975年9月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目

    交通
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数475戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東洋近畿建物管理
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ---イチ押しポイント--- ■フルリノベーション済、すぐにご入居いただけます！ ■各居室+廊下やリビングにもに収納スペースあり◎ ■ペット飼育可能♪ ---周辺環境--- ■阪急京都線・千里線「淡路」駅・・・徒歩約12分 ■JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩約14分 ■セブンイレブン大阪東淡路一丁目店・・・徒歩約4分　 ■ウェルシア　東淀川東淡路店・・・徒歩約4分 ■ライフ東淡路店・・・徒歩約5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000863
    自社管理番号4845974

    情報公開日：2026/11/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    築年数
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    石田将梧

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    買って終わりではなく、その先まで。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    5,244円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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