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中古マンション2時間前 更新ペルル加島 6階1LDK / 3,350万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    特徴的な木目リブパネル壁とアール状の開口、寄木調パーケットフロアが調和した上質な意匠デザインです。ダイニングとリビングが緩やかにつながり、美しく奥行きのある空間を形成します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,350万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/52.03㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    JR東西線 加島駅 徒歩2分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！ゆっくりとお話をお伺いし、様々な物件を心ゆくまで見て頂けます。お客様のご希望が叶うようにお手伝いたします！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニング 14帖(6階) キッチン 3帖(6階) 洋室 5帖(6階)）

    専有面積52.03㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡備考1LDK専有面積　52.03m2バルコニー面積　10.80m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 洋室
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR加島駅 150m
    • 加島小学校 780m
    • 美津島中学校 1300m
    • 西加島保育所 600m
    • ファミリーマート加島3丁目店 280m
    • ローソン加島4丁目店 330m
    • 淀川加島郵便局 450m
    • フレッシュしみず 加島店 580m
    • 加島交番 770m
    • 新加島公園 900m

    周辺情報

    学校

    • 加島小学校(780m)
    • 美津島中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(580m)

    その他施設

    • 公園(900m)
    • JR加島駅(150m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が多数乗り入れてるので大きな町に出かけるのが便利。自分や配偶者の実家に近い。スーパーが比較的多くあり物価が安い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪にも神戸にも行きやすいし、空港へも行きやすい。都市開発も進んでおり、市内で買い物や娯楽も十分楽しめるようになってきている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜中になるとバイクの騒音やたまり場になっている場所があるので。その点が気になる。あと通勤時の混雑も気になる。 (30代男性)

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    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが数店、病院（救急病院含む）銀行が数行あり、とても生活しやすい。区役所と消防署と警察署があり、安心して居られる。幼稚園、小・中学校にも徒歩10分。JR線も2駅あるので乗る線を選べて便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。治安が良く、犯罪となる事件が起こってない。住民の多くは争いをこのんでいない。病院が割と近くにあり、数も多いので、自分に適した所に通っているようです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、病院などある。路線もいろいろある (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,350万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,800円
    修繕積立金14,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニング 14帖(6階) キッチン 3帖(6階) 洋室 5帖(6階)）
    専有面積52.03㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    築年月

    1999年11月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53

    交通
    • JR東西線 加島駅 徒歩2分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数118戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■2026年8月にフルリノベーションされた駅近物件です！ ■単身の方や2人の方におススメです◎ ■書斎としても使えるヌックがあるのでプライベート空間としてお使いください♪ ■ウォークインクローゼットが広いので収納もしっかりできます！ ---周辺環境--- ■JR加島駅・・・徒歩2分 ■コンビニ・・・徒歩4分 ■加島小学校・・・徒歩10分 ■美津島中学校・・・徒歩17分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000779
    自社管理番号4924167

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    ペルル加島
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    住所
    大阪府大阪市淀川区加島4丁目
    交通
    JR東西線 加島駅 徒歩8分
    築年数
    築39年

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    堀田樹

    保有資格：宅地建物取引士

    やさしく、でも確実に。

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    元金（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,350万円
    管理費等
    5,800円／月
    修繕積立金
    14,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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