このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/12
【募集中あり】ペルル加島 の賃貸・中古情報
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1 / 12枚外観 | 令和7年8月リフォーム工事完工。新調済みのワイドの大きなキッチンは、広々としたダイニングリビングスペースを確保しながらお料理に集中できる独立壁付型を採用。収納スペースも多く、使い勝手を重視しました！
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2 / 12枚外観 |
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3 / 12枚外観 |
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4 / 12枚外観 |
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5 / 12枚外観 |
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6 / 12枚エントランス |
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7 / 12枚エントランス |
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8 / 12枚エントランス |
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9 / 12枚駐車場 | 現地エントランスのスロープ部分の写真です。マンションの入り口からウォークスルーでエレベーターまで行けますので足腰に自信がない方や車いすの方も安心してお住まい頂けるマンションです！
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10 / 12枚駐車場 |
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11 / 12枚周辺 | ローソン加島駅前店まで125m
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12 / 12枚周辺 | ファミリーマート加島三丁目店まで321m
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ペルル加島の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1999年11月 (築28年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 分譲会社 | 日選開発 |
| 施工会社 | 株木建設 |
| 設計会社 | ライフデザイン・プロデュース,IAO竹田設計 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 自走式立体駐車場
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット可
- ペット不可
- ルームシェア可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ペルル加島の売買掲載履歴
全44件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 2799万円 |
55.19m²
3LDK |
10階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 2150万円 |
52.03m²
2LDK |
13階 |
| 2026年10月 | 3350万円 |
52.03m²
1SLDK |
6階 |
| 2026年8月 | 1990万円 |
52.03m²
2LDK |
13階 |
| 2026年7月 | 2850万円 |
55.19m²
3LDK |
10階 |
加島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +20.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 3,885万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +13.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ペルル加島の賃貸掲載履歴
全29件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 9.8万円 |
52.03m²
2LDK |
2階 |
| 2024年6月〜2024年7月 | 8.8万円 |
-
2LDK |
8階 |
| 2024年2月 | 9.5万円 |
-
3DK |
9階 |
| 2022年3月〜2022年5月 | 9.5万円 |
-
2LDK |
2階 |
| 2021年5月〜2021年7月 | 8万円 |
52.68m²
3LDK |
6階 |
加島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +11.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 16.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
長里ハイツ
交通情報
○ 良い点
その他一般
コンビニや小学校は近い方ですし、自転車や徒歩でもさほどスーパーなどへの時間はかからないため（10分～15分ほど）、そこまで不便ではないかと思います。中学校は少し遠いかと思います。
近くに公園や消防署があります。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ペルル加島の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 加島駅前店（徒歩2分 / 146m）
- ファミリーマート 加島駅東口店（徒歩4分 / 245m）
- ファミリーマート 加島三丁目店（徒歩4分 / 250m）
- ローソン 加島四丁目店（徒歩4分 / 269m）
- 買い物
大型店 -
- ヤマダデンキヤマダアウトレット淀川店（徒歩6分 / 413m）
- グルメ
-
- びっくりドンキー 加島店（徒歩4分 / 318m）
- すき家 淀川加島店（徒歩11分 / 821m）
- 娯楽施設
-
- 加島中央公園（徒歩9分 / 700m）
- 葭島公園（徒歩12分 / 894m）
- 今福公園（徒歩13分 / 990m）
- 役所
公共施設 -
- 淀川加島郵便局（徒歩4分 / 305m）
- 淀川加島一郵便局（徒歩11分 / 871m）
- 西淀川御幣島郵便局（徒歩12分 / 894m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみ（徒歩2分 / 146m）
- 大阪市立西加島保育所（徒歩6分 / 439m）
- 幼保連携型認定こども園かぐはし保育園（徒歩7分 / 554m）
- 幼保連携型認定こども園かぐはし保育園（徒歩7分 / 554m）
- 学校
-
- 大阪市立加島小学校（徒歩8分 / 562m）
- 大阪市立香簑小学校（徒歩12分 / 904m）
- 大阪市立美津島中学校（徒歩13分 / 962m）
- 大阪府立東淀工業高校（徒歩13分 / 972m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
加島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.3
-
買い物
3.9
-
交通
4.1
-
子育て
3.3
-
治安
2.9
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
便利といえば便利だけど活気が足りない感じがするから
尼崎市西川 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
最寄り駅が耐震工事中で、引っ越して来た頃と比べて閉店しているお店が増えた
尼崎市額田町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。
豊中市大島町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
最近子供が産まれたので、子育て支援をもっとしてほしい。
尼崎市潮江 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
鉄道は私鉄とJRを利用できます。大規模商業施設まで行くのに徒歩25分かかります。
尼崎市常光寺 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
駅近。交通機関の利便性。商業施設がある。
尼崎市潮江 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ペルル加島に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ペルル加島に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ペルル加島周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ペルル加島周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ペルル加島の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ペルル加島周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- JR東西線 加島駅 徒歩2分
- 8.7万円
- JR東西線 加島駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 60.2m² / 2LDK
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募集中
- エスポワール
- 8.7万円
- JR東西線 加島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 55.6m² / 2LDK
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募集中
- アイメゾン加島
- 8.6万円
- JR東西線 加島駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 40.31m² / 1LDK
-
募集中
- ペルル加島II
- 10万円
- JR東西線 加島駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目5-19
- 58.27m² / 2LDK
-
募集中
- JR東西線 加島駅 徒歩2分
- 10万円
- JR東西線 加島駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 58.27m² / 2LDK
-
募集中
- スプランディッドI
- 10.9万円
- JR東西線 加島駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 35.0m² / 1LDK
-
募集中
- JR東西線 加島駅 徒歩5分
- 8万円
- JR東西線 加島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 49.34m² / 2LDK
-
募集中
- ソレーユ加島
- 8万円
- JR東西線 加島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 49.34m² / 2DK
-
募集中
- JR東西線 加島駅 徒歩3分
- 13.1万円
- JR東西線 加島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 42.0m² / 1LDK
-
募集中
- スプランディッド8
- 13.5万円
- JR東西線 加島駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 42.0m² / 1LDK
中古マンション
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売出し中
- モンセーヌ加島ヴィルコート
- 3399万円
- JR東西線 加島駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区加島3丁目
- 66.6m² / 3LDK
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売出し中
- カネボウ加島グリーンマンション
- 2280万円
- JR東西線 加島駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区加島4丁目
- 62.7m² / 3LDK
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売出し中
- 三津屋グリーンハイツ
- 2780万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 63.0m² / 2LDK
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売出し中
- シャルマンコーポ塚本
- 2880万円
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- 77.25m² / 3LDK
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- 3099万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
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- 2550万円
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- 60.57m² / 2LDK
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一戸建て
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- 4480万円
- JR東西線 加島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区加島4丁目
- 118.61m² / 4LDK
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- 加島２丁目戸建
- 3550万円
- JR東西線 加島駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区加島2丁目
- 188.7m² / 6LDK
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売出し中
- 淀川区加島1丁目 店舗・倉庫付住宅
- 1880万円
- JR東西線 加島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区加島1丁目63-13
- 113.05m² / 2DK
-
売出し中
- 淀川区加島2丁目
- 2980万円
- JR東西線 加島駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区加島2丁目
- 103.68m² / 3SLDK
-
売出し中
- 淀川区三津屋中2丁目
- 2990万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 80.04m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【新大阪駅徒歩6分】””R8年9月リノベーション済み””
- 1680万円
- 利回り 9.28%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区西中島5
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,880万円 3.95% 区分マンション
- 1880万円
- 利回り 3.95%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪市淀川区木川東1丁目5-20
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り約12％】””オーナーチェンジ物件””
- 520万円
- 利回り 12.46%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西宮原
-
投資用マンション
- ●◎【新大阪駅も徒歩圏内】””小さい物件からコツコツ””
- 680万円
- 利回り 7.47%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西宮原
-
投資用マンション
- ●◎【小さい物件からコツコツ】 三国駅徒歩10分・単身者多い
- 1650万円
- 利回り 4.72%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西三国2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””2 駅 2 路線利用可””十三駅
- 680万円
- 利回り 7.05%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区木川西
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％以上】””小さい物件からコツコツ””
- 290万円
- 利回り 10.51%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区野中北
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 2,760万円 4.13% 区分マンション
- 2760万円
- 利回り 4.13%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区西中島2丁目12-8
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 630万円 9.14% 区分マンション
- 630万円
- 利回り 9.14%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区新北野3-11-8
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,120万円 6.96% 区分マンション
- 1120万円
- 利回り 6.96%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区宮原5丁目6-3
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交通情報
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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住人・所有者（元住人を含む）
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○ 良い点
その他
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その他
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
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立地・治安・周辺環境
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立地・治安・周辺環境
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住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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