メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新ファミールハイツ北大阪4号棟 4階4LDK / 4,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓からやわらかな光が差し込むリビングダイニング。白を基調とした壁と明るいフローリングが開放感のある空間を演出します。

    見学予約
    無料
    無料

    本日 公開

    4,798万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.43㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩20分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆リフォーム済×90.43m2、4LDK角部屋×南西向き2面バルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン(4階) 洋室(4階) 洋室(4階) 洋室(4階) 洋室 4.8帖(4階)）

    専有面積90.43㎡(壁心)バルコニー面積19.05㎡備考価格4、798万円、4LDK専有面積90.43m2、バルコニー（2面）南向き西向き19.05m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 洗濯パン

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

    共用部分

    2025年12月実施

    • 大規模修繕工事

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 三国駅 870m
    • 三国小学校 490m
    • 三国中学校 610m
    • セブンイレブン大阪三国本町3丁目店 160m
    • 三国本町交番 200m
    • Foods Market サタケ 新大阪店 310m
    • 革島病院 240m
    • 淀川西三国二郵便局 370m
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 490m
    • ローソン淀川三国本町1丁目店 540m

    周辺情報

    学校

    • 三国小学校(490m)
    • 三国中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(310m)

    その他施設

    • 阪急 三国駅(870m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      市場があり、非常に買い物に関しては満足している。主婦としてはありがたい街。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターが近くにあり、買い物には困らないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      永年住んでいるので顔みしり多く子供を育てるにはいい環境です。利便性もどいらかというといい。夜道も位ところが少ない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、コンビニやスーパーなども適度にあり、生活するのに不自由がないから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、夜は比較的静かで落ち着いている。飲みに行けるお店がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに遠出する必要もなく便利だから。街中にもアクセスが良い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,300円
    修繕積立金9,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(4階) 洋室(4階) 洋室(4階) 洋室(4階) 洋室 4.8帖(4階)）
    専有面積90.43㎡（壁心）
    バルコニー面積19.05㎡
    築年月

    1986年3月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数317戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■2026年6月フルリフォーム完了！ ■南西角部屋◎ ■2面バルコニー ■ゆとりの90.43m24LDK ---周辺環境--- ■阪急宝塚線「三国」駅・・・徒歩11分 ■三国小学校・・・徒歩7分 ■三国中学校・・・徒歩8分 ■セブンイレブン大阪三国本町3丁目店 ■Foods Market サタケ 新大阪店・・・徒歩4分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000722
    自社管理番号4701391

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    オープンレジデンシア大宮フロント
    オープンレジデンシア大宮フロント
    中古マンション

    価格がより安い

    4,199万円

    1LDK/31.04㎡

    住所
    埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目21-1
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩6分
    築年数
    築4年
    パラシオ塚本III
    パラシオ塚本III
    中古マンション

    価格がより安い

    980万円

    1K/21.12㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
    築年数
    築26年
    グリーンハイツ十三
    グリーンハイツ十三
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    2LDK/61.32㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
    交通
    阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
    築年数
    築53年
    メゾン・ド・ソフィー
    メゾン・ド・ソフィー
    中古マンション

    価格がより安い

    500万円

    1K/16.71㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中南1丁目
    交通
    阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
    築年数
    築37年
    ル・グランデ新大阪南2
    ル・グランデ新大阪南2
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/79.67㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区木川東2丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
    築年数
    築24年
    ローレルコート十三公園
    ローレルコート十三公園
    中古マンション

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/68.37㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩7分
    築年数
    築29年
    コスモハイツ新大阪２番館
    コスモハイツ新大阪２番館
    中古マンション

    価格がより安い

    4,499万円

    2SLDK/87.28㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
    築年数
    築42年
    ダイアパレス新大阪宮原
    ダイアパレス新大阪宮原
    中古マンション

    価格がより安い

    750万円

    1K/19.69㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-1
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年数
    築25年
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
    中古マンション

    価格がより安い

    550万円

    ワンルーム/15.29㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
    築年数
    築33年
    ローズコーポ新大阪第6
    ローズコーポ新大阪第6
    中古マンション

    価格がより安い

    1,800万円

    2LDK/49.53㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18
    交通
    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分
    築年数
    築45年
    新大阪スカイハイツ
    新大阪スカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    2LDK/55.25㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-36
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
    築年数
    築52年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,798万円
    管理費等
    6,300円／月
    修繕積立金
    9,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    -

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    7社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番