メゾン・ド・ソフィー 5階
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中古マンション
2時間前 更新メゾン・ド・ソフィー 5階1K / 500万円
1/17リビング/ダイニング
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間取り
1K
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2024年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立野中小学校(630m)
- 大阪市立十三中学校(250m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- 総合病院(260m)
- 公園(830m)
周辺地図
大阪府大阪市淀川区野中南1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
十三
いいね度：
中規模の商店街もあるし、コンビニも多いので、買い物もしやすい。小さいが公園もあったり、河川敷でも遊べるのでファミリーも単身者も住みやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
必要なものがある程度揃っていて、都会すぎず田舎すぎず中心街や普段から目的としている地点へのアクセスも便利だから。 (40代男性)
いいね度：
病院、スーパー、駅が近くにあり非常に住みやすい。道路が整備されてないので歩道が少なく、車通りが多いからそこだけ改善してほしい。 (30代女性)
三国
いいね度：
実家も近く、駅も近く、スーパーも近くてすべて徒歩5分以内にはたどりつき、電車も乗れば10分で梅田につくことができる。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く近くに病院も多い。24時間営業のスーパーや深夜営業のスーパーもたくさんある。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパー コンビニ 病院 薬局 銀行 郵便局があるので便利。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 500万円 支払い目安：2.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 4,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 16.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 水道料金：1,900円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 〜ご覧頂きまして誠にありがとうございます〜 弊社【スミコー】は、大阪府大東市で３８年活動している売買・管理業・リフォーム・不動産コンサルティング業務をお客様に提供している会社となります。弊社が自信を持ってお客様にお応えできる他社との違いは以下になります！ 1【掲載している物件について全て条件交渉を柔軟に対応しております】 物件によっては、現オーナーが取得する際の立ち上げから関わらせていただいている物件もございますので、オーナー様より弊社の方が詳しい場合もあります。他社様が同物件を掲載している場合もございますが、各種交渉など是非弊社にご相談ください♪ 2【行政機関との連携による空き家や税理士・司法書士からの相続物件もございます】 行政機関での、不動産の無料相談・セミナーなどを行っていることもあり、空き家や相続の相談も随時取り扱っております。 3【弊社はデメリットやリスクも正直にお話します！】 正直な営業をモットーとしております！ 4【不動産のことならなんでもご相談ください】 不動産のお困り事解決します！売買・相続・管理等不動産のお困り事はなんでもご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115664-0001742 |
情報公開日：2026/09/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/08（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/08
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会社情報
株式会社スミコー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(09)第031344号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 500万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 4,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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2/3
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3/3
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その他
1/5
- その他
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- その他
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他