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中古マンション2時間前 更新新大阪ホワイトハイツ 11階3LDK / 2,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きの大きな窓から入る日差しが心地よく、日中は明るい空間で過ごせます。木目調のデザインが温かみを添えています。

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    本日 公開

    2,600万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.48㎡(内法)

    築年数
    築50年
    交通

    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆リノベーション済！最上階、南向きで日当り、眺望良好◎トランクルームあり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(11階) 洋室 4.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室(11階)）

    専有面積60.48㎡(内法)バルコニー面積7.45㎡備考3LDK、60.48m2、バルコニー7.45m2南向き◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
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    • バルコニー

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    設備

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    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 新大阪駅 960m
    • 阪急 三国駅 1140m
    • 宮原小学校 490m
    • 宮原中学校 940m
    • 木川第2保育所 340m
    • ローソン淀川三国本町1丁目店 130m
    • 北大阪病院 210m
    • 新大阪西宮原郵便局 260m
    • グルメシティ新大阪店 370m
    • マックスバリュ 淀川三国店 470m

    周辺情報

    学校

    • 宮原小学校(490m)
    • 宮原中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(370m)

    その他施設

    • 新大阪駅(960m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、交通も便利です。子供向けではないたと思います。公園は広いです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがいい。家賃が安い。ご飯が美味しい。接骨院が充実。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、私鉄JR地下鉄すべて利用可能。新幹線も近く、空港へもスムーズにアクセスできる。都会だが下町商店街も残っており、ほとんどシャッターがないほど賑わっている。 (30代女性)

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    三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪急神崎川と阪急三国の2駅が徒歩10分圏内で便利。バス停も多く十三、梅田、新大阪へ鉄道以外でもバスにてアクセス可。十三市民病院へ至近。人付き合いは希薄だが、反面、気を遣わず気楽である。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      よくも無く悪くも無い感じ。もっと大型イオンとか入って欲しかった。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市場もあり物価が安い。スーパーやドラックストア、家電量販店も数店あり助かっている。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,600万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,580円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(11階) 洋室 4.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室(11階)）
    専有面積60.48㎡（内法）
    バルコニー面積7.45㎡
    築年月

    1977年4月（築50年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数74戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：小林工務店

    ---イチ押しポイント--- ■リノベーション済◎ ■最上階、11階♪ ■南向き♪ ■トランクルームあり◎ ---周辺環境--- ■JR「新大阪」駅・・・徒歩12分 ■宮原小学校・・・徒歩7分 ■ローソン淀川三国本町1丁目店・・・徒歩2分 ■グルメシティ新大阪店・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000702
    自社管理番号4879097

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,600万円
    管理費等
    12,580円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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