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中古マンション6時間前 更新コスモシティ森林公園参番館 11階3LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    白を基調とした清潔感あふれる内装と、広々としたリビング空間が自慢の住まいです。

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    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.2㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分

    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩19分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    【即日内覧可】リノベーション済！南東向き×11階3LDK♪日当たり・眺望◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(11階) 洋室 5帖(11階) 洋室 4.6帖(11階) 洋室 4.2帖(11階)）

    専有面積62.2㎡(壁心)バルコニー面積8.8㎡備考価格3、290万円、専有面積62.20m2、バルコニー8.80m2南東向き◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急京都線上新庄駅 420m
    • 新庄小学校 460m
    • 新東淀中学校 1340m
    • 上新庄保育園 360m
    • ローソン　上新庄三丁目店 160m
    • 美鳩幼稚園 590m
    • 新庄公園 320m
    • ファミリーマート上新庄駅南店 530m
    • 東淀川郵便局 500m
    • グルメシティ上新庄駅前店 630m

    周辺情報

    学校

    • 新庄小学校(460m)
    • 新東淀中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • 阪急京都線上新庄駅(420m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でも選び放題と言う訳ではないが、適当に何でも揃っていて住むのに不自由しないから。また、電車で簡単にしないへすぐ出られる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが多く、買い物には困らない。ただ、大阪市の北側のため、南側へ行きにくい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしやすい。地元から離れず住んでいる人がたくさんいる事に驚く。 (30代女性)

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    下新庄

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。新大阪駅に１５分、難波に３０分、名神高速、中国道、伊丹空港へ３０分で行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てのカテゴリーの店が充実していて、なおかつ交通の便がよく、大阪の中心地へも一本の路線で気軽に出かけられるのに、住宅地としての静けさもあるところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を運転しなくても、バスや電車が多いので色々なところに出掛けられるところが良いと思う。治安に関しては時々不審者情報などが子供の学校から伝えられるので、心配な時がある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,780円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(11階) 洋室 5帖(11階) 洋室 4.6帖(11階) 洋室 4.2帖(11階)）
    専有面積62.2㎡（壁心）
    バルコニー面積8.8㎡
    築年月

    1987年8月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩19分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩19分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数199戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ---イチ押しポイント--- ■リノベーション内容 キッチン（食洗機付）・バス（浴乾付） ・トイレ（温水洗浄便座） ・洗面台　　・クロス、天井張替　　 ・フローリング張替 ■11階部分南東向きで、日当たり・眺望良好 ■管理が行きとどき、しっかりと整備された安心できる住環境◎ ■全居室収納あり ---周辺環境--- ■阪急京都線「上新庄」駅・・・徒歩7分 ■新庄小学校・・・徒歩6分 ■ローソン　上新庄三丁目店・・・徒歩2分 ■グルメシティ上新庄駅前店・・・徒歩8分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000659
    自社管理番号4842252

    情報公開日：2026/08/26

    最新情報提供日：2026/08/27

    情報有効期限：2026/09/02

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    築年数
    築50年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    6,780円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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