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中古マンション1時間前 更新新大阪ホワイトハイツ 11階3LDK / 2,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南向きの大きな窓から入る日差しが心地よく、日中は明るい空間で過ごせます。木目調のデザインが温かみを添えています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,600万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.48㎡(内法)

    築年数
    築50年
    交通

    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆リノベーション済！最上階、南向きで日当り、眺望良好◎トランクルームあり

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(11階) 洋室 4.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室(11階)）

    専有面積60.48㎡(内法)バルコニー面積7.45㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

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    • 室内
    • 外観
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 新大阪駅 960m
    • 阪急 三国駅 1140m
    • 宮原小学校 490m
    • 宮原中学校 940m
    • 木川第2保育所 340m
    • ローソン淀川三国本町1丁目店 130m
    • 北大阪病院 210m
    • 新大阪西宮原郵便局 260m
    • グルメシティ新大阪店 370m
    • マックスバリュ 淀川三国店 470m

    周辺情報

    学校

    • 宮原小学校(490m)
    • 宮原中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(370m)

    その他施設

    • 新大阪駅(960m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高く、空港や新幹線の駅が近い。スーパーがたくさんある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸にも京都にも行き易く、大阪の都心にも近いので、交通の便が良いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      御堂筋線が通っているので、繁華街へのアクセスが良い。また、新幹線新大阪駅も一駅っあるし、伊丹空港まで車で15分、関西空港までも車で1時間弱と便利です。 (60代男性)

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    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターが近くにあり、買い物には困らないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も買い物も不便に感じたことがない。便利。きれいな図書館があれば言うことなしです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      沿線が充実していて便利。大阪市内の主要な場所はほぼ乗り換えなしで移動できる。夜でも明るい所が多く閑静な住宅地とは言えないがうるさすぎず治安も悪くない。買い物にも困らない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,600万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,580円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(11階) 洋室 4.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室(11階)）
    専有面積60.48㎡（内法）
    バルコニー面積7.45㎡
    築年月

    1977年4月（築50年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数74戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：小林工務店

    ---イチ押しポイント--- ■リノベーション済◎ ■最上階、11階♪ ■南向き♪ ■トランクルームあり◎ ---周辺環境--- ■JR「新大阪」駅・・・徒歩12分 ■宮原小学校・・・徒歩7分 ■ローソン淀川三国本町1丁目店・・・徒歩2分 ■グルメシティ新大阪店・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000588
    自社管理番号4826217

    情報公開日：2026/08/09

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

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      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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    • 6 /6
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,600万円
    管理費等
    12,580円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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