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中古マンション1時間前 更新ル・グランデ新大阪南 8階2LDK / 7,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    落ち着いた色調の木目調フローリングと、明るい日差しが心地よい開放的な室内。広々としたバルコニーと、少し独立した和風のスペースは、日々の暮らしに心地よさと落ち着きを与えます。

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    本日 公開

    7,280万円

    支払い目安：24.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/85.18㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆西中島南方5分！◆LDK21.9帖、開放感ある吹抜けのメゾネット住戸♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(8階) 洋室 7.1帖(8階) 洋室 6.2帖(8階)）

    専有面積85.18㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡
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    内観外観

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    5枚
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 和室

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    設備

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    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅 400m
    • 阪急京都線南方駅 540m
    • 西中島小学校 560m
    • 十三中学校 1290m
    • 西中島幼稚園 410m
    • デイリーヤマザキ淀川西中島店 160m
    • ローソン西中島6丁目店 220m
    • 淀川木川東郵便局 310m
    • ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル 340m
    • スーパー玉出 淀川 400m

    周辺情報

    学校

    • 西中島小学校(560m)
    • 十三中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(340m)

    その他施設

    • 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西中島4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西中島南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに淀川があり、河川敷でジョギング等が行いやすい点と、近くの十三駅からは、各方面に移動しやすい点 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活がしやすい、24時間営業のスーパーやコンビニが多く人の通りが深夜まであるので安心 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、交通も便利です。子供向けではないたと思います。公園は広いです。 (30代女性)

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    南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、出張や旅行で遠出するのにも便利だと思う。新しい街ではあるが、学区も落ち着いていて、教育にも熱心な地域だと思った。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が充実してる、行政機関が徒歩圏内に大体揃ってる、医療機関も大体揃ってる、小中学校も近くにある、日常の買い物に困らない、出前に困らない。歳を取るごとに閑静さより便利さが良いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターが近く、買い物に困らない。交通が便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：24.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金28,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(8階) 洋室 7.1帖(8階) 洋室 6.2帖(8階)）
    専有面積85.18㎡（壁心）
    バルコニー面積11.34㎡
    築年月

    2000年3月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西中島4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数45戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■2026年7月フルリノベーション ■おしゃれなデザイナーズマンション ■上下階をダイナミックにつなぐメゾネット空間 ■2階洋室に吹抜けと一直線につながる特大の室内窓を新設 ■可動式和室（収納付き） ---周辺環境--- ■地下鉄御堂筋線「西中島」駅・・・徒歩5分 ■阪急京都線「南方」駅・・・徒歩7分 ■デイリーヤマザキ淀川西中島店・・・徒歩2分 ■ダイエー西中島店イオンフードスタイル・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000571
    自社管理番号4826181

    情報公開日：2026/08/09

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/16

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    28,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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