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中古マンション2時間前 更新ジャルダン東淀川 12階2LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    バルコニーに面した大きな窓から豊かな採光が広がる、縦長で奥行きのあるLDKです。手前側には洗面室への動線やシックな大容量収納が配されており、居住空間の広さをすっきりと保ちやすい構造になっています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/93.5㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆東淀川駅、徒歩5分！約15坪の広々ルーフバルコニー♪ゆとりの21帖LDK◎

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(12階) 洋室 10帖(12階) 洋室 5帖(12階)）

    専有面積93.5㎡(壁心)バルコニー面積15.12㎡備考21帖の広々としたLDKと10帖の洋室がバルコニーに面した、開放感のある間取りです。独立性の高い5帖の洋室や、空間を贅沢に使えるルーフテラスが配置されており、用途に合わせた自由な暮らしを実現できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR東海道線東淀川駅 400m
    • 北中島小学校 730m
    • 宮原中学校 1100m
    • 日之出公園 390m
    • ファミリーマート東淀川駅前店 260m
    • ひじり保育園・幼稚園 430m
    • フードネットマートスマイル淀川店 370m
    • ローソン宮原1丁目店 390m
    • 新大阪アルデ 620m
    • 大阪回生病院 460m

    周辺情報

    学校

    • 北中島小学校(730m)
    • 宮原中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(370m)

    その他施設

    • 公園(390m)
    • JR東海道線東淀川駅(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便はとても利便性がよく、住みやすく免許を持っていなくても交通機関や自転車である程度のところにはいくことができるが、治安があまりよろしくない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      申し少しキレイな川や、緑地公園の様な散歩コースが近くに欲しい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面などは充実しているし、スーパーも使いやすいので満足だが、車の交通量が多いので環境がすごくいいとは言われないところが減点。 (50代女性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      さしたる不満はないが、完全に満足しているかと言われればそうではないから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      おしゃれさにはかける地域ですがコスパ良く、便利に暮らせているように思います。もっと治安が悪いと思っていましたが、住んだらけっこう治安が良かったです。恐い目にあったことがありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      シングル女性でも暮らしやすい。然も女性のみではなく、男性・若者も同じだと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,170円
    修繕積立金16,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(12階) 洋室 10帖(12階) 洋室 5帖(12階)）
    専有面積93.5㎡（壁心）
    バルコニー面積15.12㎡
    築年月

    1980年5月（築47年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2

    交通
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

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    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■東淀川駅、徒歩5分！ ■約15坪の広々ルーフバルコニー♪ ■ゆとりの21帖LDK◎ ■12階南向きにつき日当たり良好 ■収納スペースが充実◎ ■共用部分にトランクルーム有 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000360
    自社管理番号4776907

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    14,170円／月
    修繕積立金
    16,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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