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中古マンション4時間前 更新ファミールハイツ北大阪4号棟 15階3LDK / 3,980万円

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    外観

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.41㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分

    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5帖(15階) 洋室 7.1帖(15階) 和室 6畳(15階) リビングダイニングキッチン 11.2帖(15階)）

    専有面積73.41㎡(壁心)バルコニー面積9㎡
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    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

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    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 室内洗濯機置場

    室内

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    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 三国駅 870m
    • 三国小学校 490m
    • 三国中学校 610m
    • セブンイレブン大阪三国本町3丁目店 160m
    • 三国本町交番 200m
    • Foods Market サタケ 新大阪店 310m
    • 革島病院 240m
    • 淀川西三国二郵便局 370m
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 490m
    • ローソン淀川三国本町1丁目店 540m

    周辺情報

    学校

    • 三国小学校(490m)
    • 三国中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(310m)

    その他施設

    • 阪急 三国駅(870m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館など無いものも多いけど、家の近くにコンビニスーパードラッグストアが複数あり日常生活の買い物に不自由しない。スーパーや飲食店などで子連れの客を快く受け入れてもらえる。鉄道の便が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いくつもの交通機関が徒歩圏内にあり、スーパーやコンビニやホームセンター、医療機関も充実している。　都心へも電車で10分だし、ちょこっと食べに行けるうどんやからホテルのレストランまで、徒歩で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、出張や旅行で遠出するのにも便利だと思う。新しい街ではあるが、学区も落ち着いていて、教育にも熱心な地域だと思った。 (40代女性)

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    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや公園が近くにあり、生活はしやすいが、街並みが暗いので微妙なところもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいもののバスが1時間に1本しかないので、前に住んでいた5?10分置きにバスが来たり3分置きに電車が来るような都会がやっぱり忘れられない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近く公共交通機関も充実しているし、少し歩けば自然と触れ合える公園や河川があり、過ごしやすい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5帖(15階) 洋室 7.1帖(15階) 和室 6畳(15階) リビングダイニングキッチン 11.2帖(15階)）
    専有面積73.41㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    築年月

    1986年3月（築41年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数317戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    居住中のため、外観写真のみ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000354
    自社管理番号4766667

    情報公開日：2026/06/24

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/01

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    0円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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