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中古マンション3時間前 更新ユニ・アルス新大阪ウエスト 6階3LDK / 3,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

    無料

    本日 公開

    3,799万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.68㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急宝塚本線 十三駅 徒歩9分

    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【新大阪・十三が生活圏】再開発の利便性と商店街のぬくもりが交差する街。内装リノベ済3LDKは陽光と風が抜ける三方角・二面バルコニー！スーパー徒歩2分と生活至便な環境で、快適な新生活を始めよう。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖）

    専有面積68.68㎡(壁心)バルコニー面積7.38㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • コーナン新大阪センイシティー店 徒歩16分。 1260m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 十三駅(阪急 京都本線)(1,110m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに色々と駅や、お店があるので買い物が楽。車がなくても便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今生活するのに便利で住みにくさを感じたり、違う街に引っ越したいとも思わないから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色々な商店がありまた物価が安いので生活が少し楽です。人付き合いがしやすく面倒見の良い人が多い町です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西中島南方

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      治安がいいとは言えないが、生活に必要なものが揃っていて便利だから (20代女性)

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    • いいね度：5点中4点の評価

      生活がしやすい、24時間営業のスーパーやコンビニが多く人の通りが深夜まであるので安心 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,290円
    修繕積立金30,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖）
    専有面積68.68㎡（壁心）
    バルコニー面積7.38㎡
    駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1998年11月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルステージ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000195
    自社管理番号B03139-000120

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/06/27

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    管理費等
    10,290円／月
    修繕積立金
    30,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
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    株式会社東宝ハウス江坂

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    年末年始

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    1. 1

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