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中古マンション3時間前 更新コスモシティ森林公園壱番館 11階3LDK / 4,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    白を基調とした内装に、淡いブラウンの壁紙が穏やかなアクセントを加える室内。日中はレースカーテン越しに柔らかな自然光が部屋全体に広がり、1日を通して心地よく穏やかに過ごせる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    4,298万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.22㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分

    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆上新庄5分！フルリフォーム済◎11階南向き、日当たり・風通し・眺望良好♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階) 洋室 5.9帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階)）

    専有面積82.22㎡(壁心)バルコニー面積16.34㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 阪急京都線上新庄駅 400m
    • ローソン　上新庄三丁目店 330m
    • セブンイレブン大阪上新庄3丁目店 380m
    • 新庄公園 570m
    • 上新庄保育園 610m
    • 東淀川郵便局 570m
    • 関西スーパー瑞光店 710m
    • グルメシティ上新庄駅前店 760m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(710m)

    その他施設

    • 公園(570m)
    • 阪急京都線上新庄駅(400m)

    周辺地図

    大阪府吹田市東御旅町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良いので安心してくらせる。近くに業務スーパーができたが商店街までもう少し近かったら良いなあと思う。イオンしかないので他にも大型スーパーが欲しい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や公共施設については満足。街中なので空気が悪いのが不満。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが複数あり、普段の買い物には困らない。電車乗換無しで15分程度で繁華街にも行ける。ただ、やや治安が悪い地域だと言われている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市圏である。少ない電車の乗り換えで複数のエリアに行ける。安いスーパーが複数ある。家賃が安い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良いので安心してくらせる。近くに業務スーパーができたが商店街までもう少し近かったら良いなあと思う。イオンしかないので他にも大型スーパーが欲しい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良い。幹線道路、高速道路の出入り口が近くにある。JRと阪急、地下鉄の駅が近い。バス停もいくつかある。スーパー、コンビニ、外食できるところも多い。大きな病院あり。ただ、治安が少し良くない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,570円
    修繕積立金10,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階) 洋室 5.9帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階)）
    専有面積82.22㎡（壁心）
    バルコニー面積16.34㎡
    築年月

    1986年8月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市東御旅町

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数75戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■2026年5月フルリフォーム ・キッチン　　　　・浴室 ・洗面化粧台　　・トイレ ・給湯器新調 ・フローリング張替　・クロス張替　　　 ・建具新調　　　 ・ハウスクリーニング ■収納スペース多数完備、大容量のウォークインクローゼットあり ■窓が多く日当たり風通し良好◎ ■18.3帖ゆとりあるリビング ■2面バルコニー、11階からの眺望は前に遮るものがなく開放的です♪ ---周辺環境--- ■阪急京都線「上新庄」駅・・・徒歩5分 ■ローソン　上新庄三丁目店・・・徒歩5分 ■関西スーパー瑞光店・・・徒歩9分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000281
    自社管理番号4740445

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/13

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    管理費等
    7,570円／月
    修繕積立金
    10,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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