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中古マンションペルル加島 10階3LDK / 2,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/12

    広いバルコニーからの明るい光に包まれるリビング♪扉を開ければ隣の和室とつながっており開放感があります◎

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    1日前 公開

    2,899万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/55.19㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    JR東西線 加島駅 徒歩2分

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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆加島駅徒歩2分！角部屋L字2面バルコニーで全居室日当たり・眺望良好◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 9.6帖(10階) 洋室 4.7帖(10階) 和室 4.5畳(10階) 収納 6.1帖(10階)）

    専有面積55.19㎡(壁心)バルコニー面積25.09㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR加島駅 150m
    • 加島小学校 780m
    • 美津島中学校 1300m
    • 西加島保育所 600m
    • ファミリーマート加島3丁目店 280m
    • ローソン加島4丁目店 330m
    • 淀川加島郵便局 450m
    • フレッシュしみず 加島店 580m
    • 加島交番 770m

    周辺情報

    学校

    • 加島小学校(780m)
    • 美津島中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(580m)

    その他施設

    • JR加島駅(150m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,899万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,200円
    修繕積立金13,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 9.6帖(10階) 洋室 4.7帖(10階) 和室 4.5畳(10階) 収納 6.1帖(10階)）
    専有面積55.19㎡（壁心）
    バルコニー面積25.09㎡
    築年月

    1999年11月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目

    交通
    • JR東西線 加島駅 徒歩2分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数118戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ----イチ押しポイント--- ■2026年4月リフォーム済 ・ユニットバス　　・トイレ ・洗面化粧台　 ・全室床張替 ・全室壁張替 　・ハウスクリーニング ■駅近物件！加島駅から徒歩2分♪ ■角部屋L字2面バルコニーで全居室日当たり・眺望良好◎ ---周辺環境--- ■JR東西線「加島」駅・・・徒歩2分 ■ファミリーマート加島3丁目店・・・徒歩4分 ■淀川加島郵便局・・・徒歩6分 ■フレッシュしみず 加島店・・・徒歩8分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000229
    自社管理番号4734944

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/09

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,899万円
    管理費等
    6,200円／月
    修繕積立金
    13,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    大阪府大阪市淀川区加島3丁目
    交通
    JR東西線 加島駅 徒歩2分
    築年数
    築27年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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    毎週水曜日

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