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中古マンションノバカネイチ塚本 2階2LDK / 2,480万円

  • 木目調の天井とダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出するLDKです。壁付けタイプのキッチンは上下に収納が充実しており、調理スペースを広く使えます。白いフローリングが空間をすっきりと明るく見せます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

3時間前 更新

2,480万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.38㎡(壁心)

築年数
築46年
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分

  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩21分
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問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

会社情報

ポイント

◆JR塚本駅徒歩2分！大阪駅まで10分以内♪南東角部屋につき日当たり良好◎

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

専有面積66.38㎡(壁心)バルコニー面積13.82㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
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  • 洋室
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パノラマ
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設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • JR塚本駅 160m
  • 塚本小学校 420m
  • 新北野中学校 660m
  • 塚本くすのき保育園 550m
  • 阪急OASIS 塚本店 120m
  • ローソンJR塚本駅前店 140m
  • 塚本交番 180m
  • 秀壮会クリニック 170m
  • 淀川新北野郵便局 680m

周辺情報

学校

  • 塚本小学校(420m)
  • 新北野中学校(660m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(120m)

その他施設

  • JR塚本駅(160m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーも徒歩圏内にあり買い物がしやすい。商店街も活気があり、お惣菜や野菜が安く買える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで5分、駅まで3分、人の事を言わない。ある意味都会的で人に観賞してこないから、楽だけど淋しい所もあります。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世間のイメージは治安が悪いや汚いと思われているが買い物、病院、駅、飲食店など充実していて生活には便利だから。 (50代女性)

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十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便宜がよく、スーパーや飲食店も多い。目の前に公園がある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街がすぐ近くで、とても賑わっているので、品質もよく値段も手頃なので買い物が大変便利。阪急電車は時刻表を見ないでも行ったら乗れる感じなのでとても便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も便利で近くに河川敷があるので散歩や風景が楽しめる。またスーパーやドラッグストア、商店街もあるので住むのに困らない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,100円
修繕積立金15,270円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
専有面積66.38㎡（壁心）
バルコニー面積13.82㎡
築年月

1981年4月（築46年）

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩21分
所在階 / 階数2階 / 7階建 (地下1階)
総戸数32戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

---イチ押しポイント--- ■令和7年5月室内リフォーム済 ・ＬＤＫダウンライト新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・ＣＦ張り替え（トイレ、洗面室） ・ハウスクリーニング ■塚本駅、徒歩2分！ ■南東角部屋、日当たり良好◎ ■徒歩圏内に生活施設が充実♪ ---周辺環境--- ■塚本小学校…徒歩5分 ■新北野中学校…徒歩9分 ■阪急オアシス…徒歩2分 ■ローソンJR塚本駅前店…徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000213
自社管理番号4703790

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

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ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第066756号

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会社紹介

東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
14,100円／月
修繕積立金
15,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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