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中古マンション野中北パークマンション 5階2LDK / 2,198万円

  • リビングルーム／キッチン側にも窓があります！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,198万円

管理費等：10,960円

修繕積立金：18,790円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
52.2㎡(壁心)
築年数
1984年8月(築42年)
交通

阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
所在階5階 / 5階建
総戸数49戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

即入居可／最上階／角部屋／令和8年4月上旬室内リフォーム完成済／2面バルコニー／全居室収納有／阪急全線「十三」駅徒歩15分／浴室、洗面に窓有／スーパーマルハチ徒歩4分・スーパー万代徒歩5分／即日内覧可

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積52.2㎡(壁心)バルコニー面積9.13㎡備考最上階・角部屋・2面バルコニー・令和8年4月上旬室内リフォーム完成済

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 野中小学校(49m)
  • 十三中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(188m)
  • スーパー(306m)
  • 商店街(667m)
  • ドラッグストア(512m)

その他施設

  • 総合病院(357m)
  • 公園(232m)
  • 阪急全線「十三」駅(1,200m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいとは言えないが、生活に必要なものが揃っていて便利だから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅に近く、比較的スーパーや銭湯など生活するのに必要なものがそろっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田、新大阪、豊中、尼崎、どこでもアクセスの便が最高に良い。治安悪い面もある。低所得層（変な人がまれにいる）と、最近引っ越してきた所得のしっかりしているファミリー層との２極化が進んでいる。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,198万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,960円
修繕積立金18,790円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積52.2㎡（壁心）
バルコニー面積9.13㎡
築年月

1984年8月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25

交通
  • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数49戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金：250円、町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：三井建設

通風眺望良好・リフォーム内容（食洗機、浄水器付システムキッチン／浴乾付ユニットバス／洗面化粧台／洗濯パン／温水洗浄便座付トイレ／給湯器／インターホン／ダウンライト新調・シューズボックス／建具／網戸／分電盤新調・クロス貼替・フローリング／フロアタイル／ＣＦ張替・スイッチ、コンセント／給排水管新調等）／周辺施設充実（ファミリーマート徒歩3分・十三市民病院徒歩5分・野中小学校目の前徒歩1分）

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007413
自社管理番号82201

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/04/30

情報有効期限：2026/05/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,198万円
管理費等
10,960円／月
修繕積立金
18,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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