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中古マンションペルル加島II 5階2SLDK / 2,890万円

  • 南向き2面採光で日当たり、風通し良好なリビング♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1時間前 更新

2,890万円

管理費等：6,900円

修繕積立金：13,200円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2SLDK

専有面積

60.01㎡(壁心)

築年数

2000年6月(築26年)

交通

JR東西線 加島駅 徒歩2分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩25分

所在階

5階 / 15階建 / 全84戸

土地権利

所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

会社情報

ポイント

◆駅近「加島」駅徒歩2分！角部屋3面バルコニーで日当たり風通し良好◎

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(5階) 洋室 6.3帖(5階) 洋室 4.1帖(5階) 収納 4帖(5階)）

専有面積60.01㎡(壁心)バルコニー面積30.21㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 外観
  • 洋室
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  • バルコニー
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設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • JR加島駅 160m
  • 加島小学校 720m
  • 美津島中学校 1240m
  • かぐはし保育園 650m
  • ファミリーマート加島駅東口店 220m
  • 淀川加島郵便局 390m
  • ローソン加島駅前店 260m
  • フレッシュしみず 加島店 520m
  • 加島交番 710m

周辺情報

学校

  • 加島小学校(720m)
  • 美津島中学校(1,240m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(520m)

その他施設

  • JR加島駅(160m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーが近くにないのて、品揃えが足りないなと思う。車がないので遠買い物は徒歩圏内になるので、大型スーパーあればいいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅から５分という立地で、買い物施設や公共施設も整い住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前再開発地域で交通利便性が高く治安面やインフラ整備に力が入れられているが自然が少ない。どちらかといえば満足は狭い範囲に限定しての評価。 (60代女性)

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神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いと思います。商業施設も充実しています。比較的治安が良いと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく買い物の便が良く、しかも物価が安いこと。庶民的な下町であり、ラフな格好で気兼ねなく出歩ける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも便利で、都会に近く、自然環境も抜群で、住みやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,900円
修繕積立金13,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(5階) 洋室 6.3帖(5階) 洋室 4.1帖(5階) 収納 4帖(5階)）
専有面積60.01㎡（壁心）
バルコニー面積30.21㎡
築年月

2000年6月（築26年）

所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩25分
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数84戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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取引態様

仲介

備考

---イチ押しポイント--- ■2025年12月リノベーション済！ ・システムキッチン　・クッションフロア張替 ・ユニットバス　　 ・下足入れ交換 ・洗面台 ・洗濯水栓器具交換　　　　 ・トイレ　　　　　・防水パン交換 ・全室クロス張替　　・スイッチパネル設置　 ・全フローリング張替　・ダウンライト設置　 ・全建具交換　　　 ・照明器具設置 ■駅近！JR「加島」駅徒歩2分 ■角部屋、3面バルコニーで日当たり風通し良好◎ ■家事導線がスムーズな間取り♪ ---周辺環境--- ■JR東西線「加島」駅・・・徒歩2分 ■加島小学校・・・徒歩9分 ■ファミリーマート加島駅東口店・・・徒歩3分 ■スーパーフレッシュしみず 加島店・・・徒歩7分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000202
自社管理番号4705168

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    接客スペース
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    キッズスペース
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ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第066756号

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会社紹介

東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
6,900円／月
修繕積立金
13,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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