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中古マンションコスモザパークスイースト2 5階2LDK / 2,599万円

  • 陽当たり良好でキッチンからも全体が見えるのでお子様と暮らしても安心です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,599万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.35㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円
交通

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分

  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩16分
  • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

会社情報

ポイント

◆家を買うならハウスドゥ 淡路駅東口◆不動産に関するあらゆる問題を一緒に解決していきましょう。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(5階) 洋室 5.6帖(5階) 洋室 5.4帖(5階)）

専有面積62.35㎡(壁心)バルコニー面積8.04㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪市営地下鉄今里線　瑞光四丁目店 610m
  • 阪急京都線上新庄駅 630m
  • 小松小学校 430m
  • 瑞光中学校 750m
  • 認定こども園　小松幼稚園 190m
  • 飯原病院 170m
  • ファミリーマート東淀川瑞光店 340m
  • 関西スーパー瑞光店 340m
  • 業務スーパー上新庄店 510m
  • 東淀川小松二郵便局 500m

周辺情報

学校

  • 小松小学校(430m)
  • 瑞光中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(340m)

その他施設

  • 大阪市営地下鉄今里線　瑞光四丁目店(610m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区小松3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに商店街やスーパー100均などがたくさんあり、買い物がしやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで近くて、カラオケやラウンドワンなど遊べる施設も揃っていて、スーパーも多いので買い物もしやすく住みやすいと思う。ただ、便利な分いろいろな所から人が集まるので治安は良くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供2人をのせて自転車で家に帰ってる途中、近所の田んぼに落ちたときに、近所の人達が助けてくれたり、ベビーカーをひいて買い物していたらよくかわいいねえと声をかけてくれたりと、親切な人が多いと思います。 (30代女性)

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瑞光四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    住めば都じゃないけども55年住んでいて不自由を感じた事はあまりないが不便も感じないので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田に近い程よいベットタウンで、近場で買い物がなんでも揃う便利な住みやすい町だから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物心着いた頃から同じ地域に住んでいるが、大きな事件も聞いたことは無いし近所の関係も良好でお互いに助け合いながら生活している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,599万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,220円
修繕積立金13,841円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(5階) 洋室 5.6帖(5階) 洋室 5.4帖(5階)）
専有面積62.35㎡（壁心）
バルコニー面積8.04㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円
築年月

1986年3月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区小松3丁目

交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩16分
  • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数171戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

---イチ押しポイント--- ■2沿線2駅利用可能です！駅まで徒歩10分圏内！ ■2025年12月にリフォーム済みでとても綺麗です♪ ■全居室エアコン設置可能です！ ■ベランダ側の向かいに建物がないので陽当たりがとてもいいです◎ ---周辺環境--- ■小松小学校・・・徒歩6分 ■瑞光中学校・・・徒歩10分 ■コンビニ（ローソン）・・・徒歩8分 ■スーパー（関西スーパー）・・・徒歩8分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000027
自社管理番号4589781

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第066756号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,599万円
管理費等
11,220円／月
修繕積立金
13,841円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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