キングスクエアランドレックスC棟 38階
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中古マンション
4時間前 更新キングスクエアランドレックスC棟 38階3LDK / 7,380万円
1/30家具を配置してもゆとりある広々としたリビングダイニング！大きな窓から明るい光が差し込み、家族でゆったり寛げる心地よい空間☆スタイリッシュな対面キッチンで会話を楽しみながら快適に調理が進みます♪
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(38階) 洋室 9帖(38階) 洋室 6帖(38階) 洋室 6帖(38階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、エアコン1基設置、網戸、クリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 南市岡小学校(230m)
- 市岡東中学校(350m)
周辺地図
大阪府大阪市港区南市岡3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
弁天町
いいね度：
交通網が発達しており、遠方への旅行や大阪・難波などの拠点へすぐに行ける。ＵＳＪ、海遊館などの観光の拠点も近い。スーパーも多く飲食店も充実している。幼稚園・保育園も遠方から通うほど内容が良い。 (60代男性)
いいね度：
交通の利便性がかなりよく、スーパーが数店舗隣接して営業しているため商品の価格が安い。医療面ではだいたいの診療科目の医院が揃っており生活はしやすいが、自然がほとんどないから。 (30代女性)
いいね度：
生活に必要なものが入手しやすい。京都、神戸、奈良などに移動しやすい。役所、図書館、公園などの公共施設が近隣に存する。これらのことから、住み心地の良い街だと思います。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,380万円 支払い目安：23.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 17,080円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(38階) 洋室 9帖(38階) 洋室 6帖(38階) 洋室 6帖(38階)） |
| 専有面積 | 94.88㎡ |
| バルコニー面積 | 37.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2006年8月（築21年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 38階 / 41階建 |
| 総戸数 | 369戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 棟別管理費/月：16,400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社阪神総合管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ◎ 快適な暮らしを叶える広々と充実の設備 ・専有面積94.88平米の3LDKで、38階部分のため陽当たり・眺望・通風ともに良好です♪ ・システムキッチンやシャワートイレなど、2026年3月に新規内装リフォームを完了しています♪ ・大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8分、JR大阪環状線徒歩9分と通勤通学に便利です♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156721-0000343 |
| 自社管理番号 | 4860106 |
情報公開日：2026/11/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/09（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,380万円
- 管理費等
- 6,500円／月
- 修繕積立金
- 17,080円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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- 南市岡
- 弁天町駅
- キングスクエアザ・タワーランドレックス
- キングスクエアランドレックスC棟 38階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家具を配置してもゆとりある広々としたリビングダイニング！大きな窓から明るい光が差し込み、家族でゆったり寛げる心地よい空間☆スタイリッシュな対面キッチンで会話を楽しみながら快適に調理が進みます♪
2/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が差し込む明るく開放的なLDKです！対面カウンター付きキッチンでご家族の様子を見守りながら調理可能☆木目調のフロアとモダンなデザインが落ち着きのある空間を演出します♪
3/8
- リビング/ダイニング
- 温かみのある木目調フロアと開放的な引き戸を備えたLDKです！隣室の引き戸を開放することでより広々とした大空間として活用可能☆家族のライフスタイルに合わせて柔軟にお部屋を使えて快適です♪
4/8
- 洋室
- 大容量のクローゼットを2杯備えた使い勝手の良い洋室です！衣類や生活用品をすっきり収納できてお部屋の広さを有効活用☆引き戸を開放すればLDKと一体化した開放的な空間としても利用できます♪
5/8
- 洋室
- クローゼットを備えた使い勝手の良い洋室です！衣類を掛けられるハンガーパイプ付きで日常の整理整頓がスムーズ☆ベッドやデスクを配置しやすく寝室やリモートワークの部屋としても快適に活用できます♪
6/8
- 洋室
- 木目調のフローリングが温かみを演出する居心地の良い洋室です！クローゼットを備えており衣類や荷物をすっきり収納可能☆長方形のシンプルな間取りで家具の配置がしやすくお部屋を広く活用できます♪
7/8
- 玄関
- 温かみのある木目調の扉とシックな床材が調和した上質な廊下空間です！各居室への動線がスムーズで生活しやすく整然とした印象☆大きな荷物の移動もラクラク行えるゆとりある設計です♪
8/8
- 玄関
- 浮遊感のあるフロートデザインのシューズボックスを備えた玄関です！靴をたっぷり収納して玄関スペースを常に清潔に維持☆下部の空間には脱ぎ履き頻度の高い靴をサッと置けて日常の出入りがスムーズです♪
外観
1/2
- 外観
- 空へと伸びるスタイリッシュな外観デザイン！敷地内には緑も整えられており、都市の便利さと落ち着いた住環境の両方を実感できる佇まいです☆
2/2
- バルコニー
- 奥行きと幅にゆとりがある広々としたバルコニー空間です！洗濯物や布団を一度にたくさん干せて毎日の家事がスムーズ☆陽当たりや風通しも良好でお気に入りのガーデニングなども楽しめます♪
設備
1/14
- キッチン
- グレー調のデザインが目を引くスタイリッシュな対面キッチンです！食洗機や3口コンロを備え毎日の家事を大幅に効率化☆リビング全体を見渡しながらお料理が楽しめてご家族との会話も弾みます♪
2/14
- キッチン
- 開放感あふれるスタイリッシュな対面システムキッチンです！広々とした作業スペースで快適にお料理が楽しめて家族との会話も弾むデザイン☆足元までしっかり活用できる豊富な収納力も魅力です♪
3/14
- キッチン
- お手入れがスムーズな3口のガスコンロを備えています！複数の料理を同時に手際よく調理でき毎日の家事時間を大幅に短縮☆見た目もスタイリッシュでキッチン空間をよりおしゃれに引き立てます♪
4/14
- キッチン
- 大型のステンレスシンクを備えた使い勝手の良いキッチンです！洗剤やスポンジを整理できるラック付きで水まわりが常にすっきり☆大きな鍋やフライパンもスムーズに洗えて毎日の後片付けがはかどります♪
5/14
- 浴室
- 浴室乾燥機とハンガーパイプを備えた清潔感のあるバスルームです！天候を気にせず衣類を乾燥でき梅雨や花粉の季節も安心☆広々とした浴槽で一日の疲れをゆっくり癒やせる快適なバスタイムを過ごせます♪
6/14
- トイレ
- 温水洗浄便座と上部棚を備えた清潔感あふれるトイレ空間です！トイレットペーパーのストックなどを棚に収納でき空間を美しく維持☆グレーのアクセントクロスが落ち着きある雰囲気を演出します♪
7/14
- 洗面
- 清潔感あふれる内装でまとめられたゆとりある洗面脱衣室です！洗面台と洗濯機置場が効率的に配置されており朝の身支度や洗濯がスムーズ☆脱衣スペースも広々としており入浴前後も快適に過ごせます♪
8/14
- 洗面
- 洗濯機置場の隣に可動式の収納棚を備えた機能的な洗面スペースです！洗剤やタオル類を手に取りやすい位置にすっきり収納可能☆家事動線がコンパクトにまとまり毎日の洗濯作業がスムーズに進みます♪
9/14
- 洗面
- 幅広のカウンターと大きな三面鏡を備えた高級感あふれる洗面化粧台です！鏡裏や下部収納に化粧品や日用品をすっきり整理可能☆忙しい朝の身支度も二人並んでスムーズに行えて快適に過ごせます♪
10/14
- 収納
- 高さを自在に調整できる可動棚を備えた大容量の収納スペースです！日用品のストックや季節のアイテムもすっきり整理整頓可能☆効率的な収納で居住空間を広く保ち整然とした快適な暮らしを実現します♪
11/14
- 設備
- ミストサウナ機能や暖房乾燥を備えた多機能な浴室リモコンです！雨の日の衣類乾燥はもちろん、寒い季節のヒートショック対策にも活躍☆ご自宅で手軽にリフレッシュできる快適なバスタイムを実現します♪
12/14
- 設備
- ワンタッチで温度調節やお追いだき操作が行える給湯リモコンです！疲れて帰宅した際もボタンひとつですぐに温かいお風呂を準備可能☆シンプルな操作パネルで家族みんなが手軽に快適に使えます♪
13/14
- 設備
- 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンです！不用意な対応を防ぎ防犯性を高めて安心の暮らしを実現☆解錠ボタンを備えておりエントランスの対応もスムーズに行えます♪
14/14
- 駐車場
- 自走式で広々としたスペースが確保された屋根付き駐車場！愛車を雨風からしっかり守り、天候に左右されず快適にお出かけの準備や荷物の積み下ろしができます♪
その他
1/5
- その他
- 高層階ならではのダイナミックな街並みを見渡せる抜群の眺望です！遠くまで広がる開放的な景色が日常に癒やしと贅沢感を提供☆昼夜で異なる表情を見せる素晴らしいロケーションを満喫できます♪
2/5
- その他
- 広々とした開放感あふれるエントランスホール♪自動販売機や階段、ゆとりある共有空間が整っており、日々の出入りも快適に利用できます！
3/5
- その他
- 整然と配置されたダイヤル式の集合メールボックス！タイル調の壁面がおしゃれで、毎日の郵便物の取り出しもスムーズに行える綺麗な共用スペースです！
4/5
- その他
- 複数基設置されたエレベーターで混雑する時間帯もスムーズに移動可能！車椅子対応のボタンやモニターなどの設備も整い、安心・快適に利用できます♪
5/5
- その他
- 雨から大切な自転車を守る屋根付きの駐輪ラック！2段式ラックで整理整頓されており、毎日の通勤や通学、お買い物時の出し入れもスムーズに行えます！