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中古マンション13時間前 更新万葉ハイツ小坂菱屋西 6階2SLDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ナチュラルな木目調の床と温かみのある照明で、毎日の生活が穏やかに感じられるリビング空間です♪ ソファやテーブルの配置もしやすく、インテリアのレイアウトを考える楽しみが広がります！

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    1日前 公開

    2,499万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/65.61㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分

    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩16分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    南向きで陽当たり良好！新規リフォーム済の快適な2LDK＋S

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.8帖(6階)）

    専有面積65.61㎡(壁心)バルコニー面積10.53㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具、分電盤、スイッチコンセント、ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート小阪駅前店 300m
    • 河内小阪駅 380m
    • セブンイレブン近鉄河内小阪駅南店 490m
    • 大阪樟蔭女子大学付属幼稚園 440m
    • スギ薬局小阪駅東店 450m
    • セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店 640m
    • 万代小阪店 530m
    • サンディ永和店 540m
    • 布施郵便局 680m
    • 河内永和駅 800m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 河内小阪駅(380m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-32

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内小阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から適度な距離で、交通の便も良い。公園や神社もあり、買い物にも困らない。下町なので人付き合いも良い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や銀行、格安のスーパー、各種病院、市役所や郵便局、大手の飲食店や個人の美味しいお店、とにかく家の周りだけで、満足感がある生活が出来てとても便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んな店があるので、特に困ることがない。しかし、大きな本屋さんや自然が少ないなど、少し不便なとこがある。 (20代女性)

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    JR河内永和

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR線私鉄と近くに駅があり、静かな住宅街。小学校、中学校も近くにあり、地域の運動会や催しが多い。治安がよく、住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      2ウェイアクセスでどこでも出かけやすいが 市内より家賃が安い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。飲食店が多い。買い物がしやすい。学校の質が良い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,920円
    修繕積立金7,974円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.8帖(6階)）
    専有面積65.61㎡（壁心）
    バルコニー面積10.53㎡
    築年月

    1984年11月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-32

    交通
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 12階建
    主要採光面南
    建物構造鉄骨造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、猫可
    備考

    ◎ 快適な室内設備と充実のリフォーム ・2026年8月にキッチン・浴室・洗面・トイレなどを一新したリフォーム済み物件です。 ・南向きのバルコニーに面した明るいLDKに加え、全居室エアコンの設置が可能です。 ◎ 暮らしを彩る安心の仕様と生活環境 ・ペット飼育が可能（細則有・2匹まで）で、大切な家族と一緒に暮らせます。 ・新耐震基準の建物構造やアフターサービス保証が付いており安心感があります。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000338
    自社管理番号4849305

    情報公開日：2026/08/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    7,920円／月
    修繕積立金
    7,974円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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