中古マンション5時間前更新向陽グランドハイツ 3階2LDK / 1,380万円

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2LDK/53.68㎡(壁心)

築年数

築49年

交通

JR東海道・山陽本線向日町駅徒歩18分

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災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

専有面積53.68㎡(壁心)

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内観外観

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外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
新調

内装

2026年02月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
張替

備考

実施時期：202602 TVモニターホン新調・3DK→2LDK変更・洗濯パン新調

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ＪＲ向日町駅 1430m
阪急東向日駅 1720m
京都市立大藪小学校 530m
久世中学校 910m
セブン-イレブン京都久世殿城町店 290m
殿城保育園 550m
ローソン久世殿城店 690m
コーナン国道171号向日町店 890m
くすりのアオキ　久世築山店 710m
マツモト向日店 910m

周辺情報

学校

京都市立大藪小学校(530m)
久世中学校(910m)

買い物

コンビニ(290m)
スーパー(910m)
ドラッグストア(710m)

その他施設

ＪＲ向日町駅(1,430m)

周辺地図

京都府京都市南区久世殿城町575-3

ハザード情報

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周辺駅の口コミ

向日町

いいね度：
近くにイオンモールやスーパーもあり、買い物には困らない。駅は徒歩で15分位で比較的便利です (40代女性)
いいね度：
日々の買い物、銀行、病院、駅が近くにあり、とても便利なので。 (40代女性)
いいね度：
結婚して３２年間スクラップエンドビルドあったものの意外と住みやすく他に移ることを考えなかった。やはりこのまちが一番住みやすい街なのだろう。都会であればあるほど都合のいい面もあるが住みにくい。 (60代男性)

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東向日

いいね度：
住めば都という言葉通り、鉄道駅までバスで15分程度かかる場所だが、買い物やクリニックなど日常生活に必要な場所は一通りそろっており、困ることはない。また、 (40代女性)
いいね度：
社寺　仏閣　散歩　コ−スにあり　川遊び　出来る　川もある　ランニングもできる (50代女性)
いいね度：
交通の便、スーパーマーケットなどが近くにあるのはいいが、もう少し都会っぽい雰囲気が欲しい (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,380万円支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,300円
修繕積立金	7,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
専有面積	53.68㎡（壁心）
築年月	1977年11月（築49年）リフォーム情報を見る
所在地	京都府京都市南区久世殿城町575-3
交通	JR東海道・山陽本線向日町駅徒歩18分阪急京都本線東向日駅徒歩22分
所在階 / 階数	3階 / 7階建
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	現状有姿渡
LIFULL HOME'S 物件番号	0156664-0000354
自社管理番号	4888204

情報公開日：2026/09/29（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/29（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/06

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ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

京都府向日市物集女町クヅ子6番地3

交通	阪急京都本線洛西口駅徒歩10分 JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	年末年始　夏季休暇
免許番号	京都府知事(01)第015073号

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価格: 1,380万円
管理費等: 7,300円／月
修繕積立金: 7,300円／月

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買い物：日用品: セブンイレブン京都久世殿城町店; クスリのアオキ久世築山店; ダイソーコーナン国道１７１号向日町店; ジャパン京都南店; スーパーマツモト桂川店

買い物：大型店: コーナンＰＲＯ国道１７１号向日町店; ジョーシン桂川イオンモール店; ベビー・子供用品バースデイ久世店; ホームセンターコーナン国道１７１号向日町店; ケーズデンキ向日町店

グルメ: 和食さと向日店; めしや食堂京都久世店; びっくりドンキー向日店; スターバックスコーヒー京都久世店; 吉野家１７１号線久世店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ向日店; 向日市民体育館; 塔ノ森公園; 楽市楽座イオンモール京都桂川店; ホワイティインドアテニススクール

公園: 京都市洛西竹林公園

文化施設: 向日市文化資料館

役所・公共施設: 向日市役所; 向日町警察署; 京都久世郵便局; 京都市久世ふれあいセンター図書館; 京都市伏見区役所神川出張所

医療: 一般財団法人仁風会京都南西病院; 医療法人医修会新河端病院; 医療法人真生会向日回生病院

保育施設: こども園いしはら; 殿城保育園; 向陽幼稚園; 久世南保育園; まこと幼稚園

学校: 京都市立大藪小学校; 京都市立久世中学校; 私立京都西山高校; 向日市立第３向陽小学校; 向日市立寺戸中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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