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中古マンション3時間前 更新エクセル友岡 4階3LDK / 1,580万円

  • 室内を拡大表示1/30

    ダイニング

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    1,580万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.46㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩12分

    • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

    会社情報

    ポイント

    スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩圏内にあります♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.46㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 室内
    • 外観
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    • 洋室
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    • 和室
    • 和室
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    • 和室
    • 玄関
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    • バルコニー

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    設備

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    6枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 長岡京市立第長岡第四小学校 310m
    • 友岡こども園 580m
    • 万代　長岡天神店 890m
    • イズミヤショッピングセンター長岡 580m
    • 阪急京都線西山天王山駅 870m
    • 開田保育園 900m
    • 長岡天神駅 900m
    • フレンドマート長岡京店 1290m
    • 西友長岡店 1200m
    • 長岡京市立長岡第四中学校 1370m

    周辺情報

    学校

    • 長岡京市立第長岡第四小学校(310m)
    • 長岡京市立長岡第四中学校(1,370m)

    買い物

    • スーパー(890m)

    その他施設

    • 友岡こども園(580m)

    周辺地図

    京都府長岡京市友岡1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長岡天神

    • いいね度：5点中5点の評価

      空気がよく安心して住めるから。阪急電車徒歩2分、JR徒歩10分と外出するにも便利。主人の転勤で色々な街に住んだが、ここが１番心地良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み慣れた街やし、都会ではないけど、田舎すぎない。生活するために必要なものは全部ある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニがたくさんあり、公共交通機関を使って市内に出やすい (30代女性)

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    西山天王山

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から大型衣料店や大型本屋など生活に便利な店はなぜか半年から2年ぐらいで撤退してる傾向があるのでその辺はやや不満です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      水道料金が高すぎる。お年寄りが多く自治会などでお年寄りと一部だけが楽しんでいて若い世代と温度差を感じる。一部のお年寄り達が若い世代に色々と強要してくるので面倒。市も年配寄りの政策重視的なところも多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく居心地の良さをとても感じるのでずっとこのまま住みたいと思う (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金5,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.46㎡（壁心）
    バルコニー面積9.67㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年10月（築38年）

    所在地

    京都府長岡京市友岡1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数28戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：ナガオカ

    スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩圏内にあります♪ 全居室6帖以上の広々としたお部屋です☆ 3口コンロでお料理も快適に♪ 阪急京都線「西山天王山駅」まで徒歩約11分♪ 長岡京市立長岡第四小学校まで徒歩約4分☆お子様がいらっしゃる方にもおすすめな物件です！ 南北両面バルコニー付き☆ 即入居可〇今すぐ新生活をスタートできます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156664-0000099
    自社管理番号4679619

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

    京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
    交通
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始　夏季休暇
    免許番号京都府知事(01)第015073号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    5,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

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