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中古マンションエクセル友岡 4階3LDK / 1,580万円

  • ダイニング

1,580万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.46㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩12分

  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩19分

問合せ先：ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

会社情報

ポイント

スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩圏内にあります♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.46㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

室内

  • バルコニー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 長岡京市立第長岡第四小学校 310m
  • 友岡こども園 580m
  • 万代　長岡天神店 890m
  • イズミヤショッピングセンター長岡 580m
  • 阪急京都線西山天王山駅 870m
  • 開田保育園 900m
  • 長岡天神駅 900m
  • フレンドマート長岡京店 1290m
  • 西友長岡店 1200m
  • 長岡京市立長岡第四中学校 1370m

周辺情報

学校

  • 長岡京市立第長岡第四小学校(310m)
  • 長岡京市立長岡第四中学校(1,370m)

買い物

  • スーパー(890m)

その他施設

  • 友岡こども園(580m)

周辺地図

京都府長岡京市友岡1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長岡天神

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し道がガタガタしていたり歩きタバコをしている人が多いのがネック (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都にも大阪にも近いという立地、スーパーが多くて基本的には住みやすい街だと思っていますが、次から次へとマンションの建設が進んでおり将来的に人口過密になるのではと心配してます。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性がいい。生活の利便性がいい。自然と調和している。支援が充実している。生まれ育った所 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西山天王山

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、大阪にも電車で1時間以内に行けるので不自由はないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ウォーキングの際に通る適した名所があったり、特産物や野菜の無人販売等がいろんな所にあり、旬の新鮮な野菜が安価で手に入る。その割に京都駅や大阪への便も良い場所であるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で自然も多く子育てしやすいのが良いが徒歩圏内にスーパーがなく買い物に不便 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金5,000円
間取り3LDK
専有面積60.46㎡（壁心）
バルコニー面積9.67㎡
駐車場空無
築年月

1988年10月（築38年）

所在地

京都府長岡京市友岡1丁目

交通
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数28戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：ナガオカ

スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩圏内にあります♪ 全居室6帖以上の広々としたお部屋です☆ 3口コンロでお料理も快適に♪ 阪急京都線「西山天王山駅」まで徒歩約11分♪ 長岡京市立長岡第四小学校まで徒歩約4分☆お子様がいらっしゃる方にもおすすめな物件です！ 南北両面バルコニー付き☆ 即入居可〇今すぐ新生活をスタートできます！

LIFULL HOME'S 物件番号0156664-0000099
自社管理番号4679619

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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住所
京都府長岡京市一里塚
交通
JR東海道・山陽本線 長岡京駅駅 徒歩4分
築年数
築56年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
交通
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始　夏季休暇
免許番号京都府知事(01)第015073号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
5,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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営業時間
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定休日
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