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中古マンションエクセル友岡　中古マンション 4階3LDK / 1,580万円

  • 全居室6帖以上の3LDKの間取りです

1日前 公開

1,580万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.46㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【2沿線利用可能＋即内覧可！】全居室6帖以上！■南北両面バルコニー付で多目的にご使用いただけます■長岡第四小学校まで徒歩約1分で通学も安心です■コープ徒歩7分でお買い物至便です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.46㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡駐車場空無備考全居室6帖以上の3LDKの間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西山天王山駅(阪急 京都本線) 徒歩10分。 790m
  • 長岡京市立長岡第四小学校 徒歩1分。 70m
  • 長岡京市立長岡第三中学校 徒歩14分。 1060m
  • コープながおか 徒歩7分。 540m
  • デイリーヤマザキ長岡京友岡店 徒歩7分。 540m

周辺情報

学校

  • 長岡京市立長岡第四小学校(70m)
  • 長岡京市立長岡第三中学校(1,060m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(540m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • 公園(1,070m)
  • 西山天王山駅(阪急 京都本線)(790m)

周辺地図

京都府長岡京市友岡1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西山天王山

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都市に出やすくて、阪急電車とJRの利用が可能だから。スーパーも何軒かあり便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やバス停が近くにあるのと、スーパー病院もいっぱいあり生活する上で困らないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと阪急電鉄が通っており、京都へも大阪へのアクセスが便利。イズミヤ、平和堂、西友、万代、マツモト、業務スーパーがあり、買い物が便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長岡京

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれて、この市から出た事がないので、他はわからない。交通も便利、スーパーも近いなので、満足している。が、都会に比べると、遅れている様な気がします。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、落ち着いている。スーパーや専門店など、生活に必要なものは近くで揃う。繁華街までも京都や大阪の街中にも電車で便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、散歩していて楽しい。大阪や京都に出かけるのにも電車が便利で速い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金5,000円
間取り3LDK
専有面積60.46㎡（壁心）
バルコニー面積9.67㎡
駐車場空無
築年月

1988年10月（築38年）

所在地

京都府長岡京市友岡1丁目

交通
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数28戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300138769138 ◇特徴 ・和室が2室あり客間や子供部屋など多目的にご使用いただけます ・リビングを中心とした間取りでご家族のコミュニケーションも充実しますね ・南向き花台付で緑ある暮らしを楽しむことができます ◇立地 ・長岡第四小学校まで徒歩約1分 ・長岡第三中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007964
自社管理番号B01772-006961

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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住所
京都府長岡京市一里塚
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JR東海道・山陽本線 長岡京駅駅 徒歩4分
築年数
築56年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
5,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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