ヴィーヴル向日1-3階メゾネット 1階
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中古マンション
5時間前 更新ヴィーヴル向日1-3階メゾネット 1階8DK / 1,780万円
1/30ダイニング
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間取り
8DK
8DK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 室内
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
室内
- メゾネット
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 阪急西向日駅 510m
- ＪＲ向日町駅 1750m
- 向日市立向陽小学校 190m
- 向日市立勝山中学校 180m
- 向日市立第1保育所 420m
- 向日町郵便局 360m
- 向日市役所 880m
- イオンフードコートスタイル 東向日店 1490m
- セブンイレブン 向日東田中瀬店 1450m
- ダイソー向日市役所前店 780m
周辺情報
学校
- 向日市立向陽小学校(190m)
- 向日市立勝山中学校(180m)
買い物
- コンビニ(1,450m)
- スーパー(1,490m)
その他施設
- 阪急西向日駅(510m)
周辺地図
京都府向日市向日町南山39-18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西向日
いいね度：
京都の狭い土地ではあるが、閑静な住宅街であり、生活するには落ち着ける。飲食店やカフェなどおしゃれなものは何も無いが、近くに大型モールがある為、不便は全く無い。 (30代男性)
いいね度：
徒歩五分ほどの位置にスーパーもあり、最近発展してきたような気がする。しかし、大柄のショッピングモールがないや、学校の設備が充実しているとは言えないなど、問題点のようなものは見えている。 (20代男性)
いいね度：
基本的には満足しているが、より満足できる町が他にもあると思うから。 (30代女性)
向日町
いいね度：
車で生活するのに便利。大きな通りに出やすい。電車も大きな町に乗り換えなしに行けて便利でいい。買い物もいろんなスーパーがあり、品揃えも豊富で暮らしやすい (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、駅等自転車移動できる。また地価が安くファミリー向け。 (20代男性)
いいね度：
歩いて行ける範囲に病院やスーパーがあり、そんなに困らない。バスに乗れば電車も2路線使える。車があれば大型商業施設も近く、映画もスケートも遊びには困らない。日帰りで京都観光し放題。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 22,050円 |
| 修繕積立金 | 31,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 8DK |
| 専有面積 | 157.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1990年1月（築37年） |
| 所在地 | 京都府向日市向日町南山39-18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：和光建物総合管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156664-0000094 |
| 自社管理番号 | 4584400 |
情報公開日：2026/05/07
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/08/28
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- 阪急京都本線 西向日駅 徒歩14分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
ハウスドゥ 洛西物集女 安寧トラスト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第015073号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 22,050円／月
- 修繕積立金
- 31,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 向日町
- 西向日駅
- ヴィーヴル向日1-3階メゾネット
- ヴィーヴル向日1-3階メゾネット 1階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- 室内
- ダイニング
2/13
- 室内
- ダイニング
3/13
- 洋室
- 洋室
4/13
- 洋室
- 洋室
5/13
- 洋室
- 洋室
6/13
- 洋室
- 洋室
7/13
- 和室
- 和室
8/13
- 和室
- 和室
9/13
- 和室
- 和室
10/13
- 和室
- 和室
11/13
- 和室
- 和室
12/13
- 和室
- 和室
13/13
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- 浴室
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- 阪急西向日駅 510m
2/10
- 周辺
- ＪＲ向日町駅 1750m
3/10
- 周辺
- 向日市立向陽小学校 190m
4/10
- 周辺
- 向日市立勝山中学校 180m
5/10
- 周辺
- 向日市立第1保育所 420m
6/10
- 周辺
- 向日町郵便局 360m
7/10
- 周辺
- 向日市役所 880m
8/10
- 周辺
- イオンフードコートスタイル 東向日店 1490m
9/10
- 周辺
- セブンイレブン 向日東田中瀬店 1450m
10/10
- 周辺
- ダイソー向日市役所前店 780m