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中古マンション3日前 更新グランエスタ 7階3LDK / 9,630万円

  • 外観を拡大表示1/8

    【外観】

    9,630万円

    支払い目安：29.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.77㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況および費用は管理会社に要確認
    交通

    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩2分

    • JR京葉線 潮見駅 バス7分 日曹橋下車 徒歩13分

    問合せ先：リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

    会社情報

    ポイント

    東西線『南砂町』駅徒歩2分！ペット可！ 総戸数671戸の大規模レジデンスで共用施設も充実！ お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 ウォークインクローゼット2か所、トランクルーム0.36？）

    専有面積73.77㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況および費用は管理会社に要確認備考3LDK+2WIC
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • 浴室

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 備考参照

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【幼稚園】江東区立第五砂町幼稚園まで880ｍ
    • 【小学校】江東区立南砂小学校まで1000ｍ
    • 【中学校】江東区立第三砂町中学校まで500ｍ
    • 【ショッピングセンター】スナモ南砂まで220ｍ
    • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす東砂店まで914ｍ
    • 【総合病院】順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センターまで592ｍ

    周辺情報

    学校

    • 江東区立南砂小学校(1,000m)
    • 江東区立第三砂町中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(334m)
    • スーパー(625m)
    • 商店街(220m)
    • ドラッグストア(914m)

    その他施設

    • 総合病院(592m)
    • 公園(185m)
    • ひまわり保育園(149m)

    周辺地図

    東京都江東区新砂3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南砂町

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く公園や河川敷などを沢山、散歩が出来るから。買い物もショッピングセンターや商店街街があり便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで地下鉄で10分くらいで行けるし、車がなくてもバスと地下鉄で出かけられる。病院も商業施設も数ある。子供を育てるにも、老齢の人にも居場所がある。また、公園にも恵まれている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私鉄、JRへのアクセスも便利で、バスの本数も多い。東京駅にも羽田空港にもアクセスが便利なので、出張が多いが助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    潮見

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くに大きな公園があって、好きな街だから。交通の便もまぁまぁ良いけど、家の周りは都心すぎなくて自分にはちょうど良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩はできるが、自転車とすれ違ったり追い抜かれたりと、あまり十分な自転車道があるとは言えない。けっこう危険である (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近いにも関わらず、大きな商業施設があり、生活必需品を簡単に揃えることができる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,630万円

    支払い目安：29.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金11,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 ウォークインクローゼット2か所、トランクルーム0.36？）
    専有面積73.77㎡（壁心）
    バルコニー面積12.6㎡
    駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況および費用は管理会社に要確認
    築年月

    2005年12月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区新砂3丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩2分
    • JR京葉線 潮見駅 バス7分 日曹橋下車 徒歩13分
    所在階 / 階数7階 / 20階建 (地下1階)
    総戸数671戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料：1,320円、自治会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：戸田建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0156644-0000275
    自社管理番号39115

    情報公開日：2026/09/28（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

    東京都江東区北砂２丁目17-1　アリオ北砂1階
    交通
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,630万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    11,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

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