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中古マンション8時間前 更新コートファミリア 4階/4033LDK / 8,580万円

  • 外観を拡大表示1/25

    明るい街並みに調和するシンプルで落ち着いた外観デザイン。日当たりが良く解放感のある立地です。

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    3日前 公開

    8,580万円

    支払い目安：27.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.42㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 25,000円(税込)
    交通

    東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩16分

    • JR京葉線 潮見駅 徒歩17分
    • 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩20分
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    問合せ先：花菱不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【当社売主】ららぽーとと海辺のテラスを日常に、豊洲で描く家族の未来

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積94.42㎡(壁心)バルコニー面積12.77㎡駐車場空有 25,000円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 最寄り駅の出入口。通勤・通学のアクセスも良好で、毎日の移動がスムーズに行えます。
    • 幅員の広い歩道と綺麗な街路樹が整備された周辺道路。通勤・通学も快適で安心の住環境です。
    • 近隣の大型ショッピングモール・複合施設。日常のお買い物から外食まで気軽に楽しめます。
    • 近隣の大型複合施設入口。休日のお買い物やちょっとしたお出かけにも便利な立地です。
    • 徒歩圏内にある大規模ショッピングモール。休日のお買い物や家族での利用に大変便利です。
    • 大型スーパーや専門店が揃う近隣ショッピングエリア。食材や日用品調達も徒歩圏内で完結します。
    • 徒歩圏内にあるコンビニエンスストアとファミレス。急なお買い物や外食にも困りません。
    • 豊洲公園（芝生広場）。綺麗に整備された芝生が広がり、ピクニックや休日のお散歩にぴったりのスポットです。
    • 豊洲公園からの爽やかな海辺の眺望。開放的なロケーションで、日々のリフレッシュにも最適です。
    • 豊洲公園のキッズ遊具エリア。遊具が充実しており、小さなお子様がいるご家庭にも大変人気な公園です。
    • 水辺沿いに広がる洗練された遊歩道。ランニングやペットとのお散歩を快適に楽しめます。
    • 隣の保育施設。送り迎えがしやすく、子育て世帯にも安心の環境が整っています。
    • 通学圏内にある学校施設。整った環境で安心してお子様を通わせることができます。
    • 遊具や広いスペースを備えた近隣の公園。緑に囲まれた開放的な空間で、お子様の遊び場や気分転換にぴったりです。

    周辺情報

    学校

    • 江東区立枝川小学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • 総合病院(510m)
    • 公園(840m)
    • 銀行(1,060m)

    周辺地図

    東京都江東区枝川2丁目6-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊洲

    • いいね度：5点中4点の評価

      未就学児の子育てには支障はないが、通わせたいと思える学校の選択肢が少ないため教育環境は少し不満がある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にららぽーとがあり買い物に便利なことと、銀座などへも近くて便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに出かけるのでも便利。治安がよい。スーパーやホームセンターがある。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,580万円

    支払い目安：27.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,699円
    修繕積立金8,091円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積94.42㎡（壁心）
    バルコニー面積12.77㎡
    駐車場空有 25,000円(税込)
    築年月

    1991年6月（築36年）

    所在地

    東京都江東区枝川2丁目6-15

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩16分
    • JR京葉線 潮見駅 徒歩17分
    • 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数17戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    【【物件の特徴】 ・90m2越えの、ゆとりある3LDK ・ペット飼育可 ・防犯カメラ×モニター付インターホン完備 【リノベーション内容】 □システムキッチン交換（食洗機付） □洗面化粧台交換 □トイレ交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付） □洗濯パン交換 □フローリング貼替 □フロアタイル貼替 □クロス貼替 □照明器具交換 □建具交換 □専有部内給排水管更新 □ハウスクリーニング　等 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0120298-0001788

    情報公開日：2026/08/24（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    花菱不動産株式会社

    東京都渋谷区渋谷２丁目12-15　日本薬学会長井記念館8階
    交通
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9840号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,580万円
    管理費等
    23,699円／月
    修繕積立金
    8,091円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    花菱不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年08月25日（火）～2026年12月24日（木）
    開催時間
    10：00〜17：00

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