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中古マンション2日前 更新ザ・パークハウス高槻天神町 10階3LDK / 8,470万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    【LDK約14.4帖】リビング横の洋室の扉を開口すれば、約19.8帖の広々リビングにも。お子様の成長に合わせてレイアウトを変更できるのが嬉しいですね（写真は家具を消したイメージ画像）

    8,470万円

    支払い目安：27.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.02㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分

    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩18分
    • 市営バス「霊松寺停」徒歩3分

    問合せ先：株式会社AMIDAS

    会社情報

    ポイント

    ＼JR高槻駅徒歩8分／■南向き■10階高層階■2022年築のマンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖）

    専有面積70.02㎡(壁心)バルコニー面積12㎡備考3LDK、価格8470万円、専有面積70.02m2、バルコニー面積12m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 子供部屋
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立芥川小学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(610m)
    • 銀行(510m)

    周辺地図

    大阪府高槻市天神町2丁目1-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な店が多く、歩きやすい道があり、緑も多い。渋滞が多いのが難点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は新快速が止まる。スーパーは遅くまでやっていて、コンビニも多い。生活に困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにドラッグストア、コンビニもあり、5分程度歩けばホームセンターやスーパーもある。日祝日は休みだが、郵便局もあるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街に活気があります。阪急電車とJRの距離も近く、かつ、特急や新快速の停車駅であり、新大阪駅や京都駅に一駅で移動でき、利便性が高い点も評価できます。ただ、飛行機を使いたい時には不便だと感じます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いし、買い物にも困らないからわざわざ遠くに買いに行く必要もない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、医療設備が整っている。高速の乗口が近く、電車の便やバスの便も良い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,470万円

    支払い目安：27.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,260円
    修繕積立金14,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖）
    専有面積70.02㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    築年月

    2022年3月（築5年）

    所在地

    大阪府高槻市天神町2丁目1-12

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩18分
    • 市営バス「霊松寺停」徒歩3分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数38戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    ━━ 間取りPOINT ━━ (1)広々バルコニーに椅子やテーブルを置いて一息スペースにも♪ (2)全居室収納有！6.5帖の洋室にはWCL付！ (3)南向きバルコニーから光が差し込み開放感のあるリビング！ ━━ 充実設備 ━━ ミストサウナ/床暖房/食器洗い乾燥機/浴室暖房換気乾燥機/宅配BOX/オートロック…等 ━━ 周辺施設 ━━ ■芥川小学校…歩7分 ■高槻阪急スクエア…歩7分 ■関西スーパー…歩7分 ■セブンイレブン…歩5分 ━━━━━━━━━ ●お車での送迎も行っております！ ●キッズルームあり！小さなお子様連れの ━━━━━━━━━ 売主の契約不適合免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0156634-0000087

    情報公開日：2026/11/04（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/24

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社AMIDAS

    大阪府茨木市駅前３丁目2-5　両泉ビル2F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩7分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第066281号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,470万円
    管理費等
    19,260円／月
    修繕積立金
    14,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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