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中古マンション2日前 更新エンゼルハイムリバーサイド高槻 13階3SLDK / 3,090万円

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    外観

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    2日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/96.01㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 7,000円(税無)
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 バス14分 道鵜町下車 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス23分 道鵜町下車 徒歩4分
    所在地
    大阪府高槻市道鵜町5丁目
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    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★ペット飼育可（規約制限有）★令和8年9月リフォーム実施★13階部分・南西向きバルコニー

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積96.01㎡(壁心)バルコニー面積13.23㎡駐車場空有 7,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 高槻市立五領小学校まで1100m
    • 高槻市立五領中学校まで750m
    • イオン高槻店まで1200m

    周辺情報

    学校

    • 五領小学校(1,100m)
    • 五領中学校(750m)

    その他施設

    • イオン高槻店(1,200m)

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園がいくつも有ること。買い物もスーパーも至るところに点在し、イオンモールやアル・プラザ等の商業施設もある。コンパクトな百貨店もある。駅もＪＲと阪急が並走し、大阪市内や京都市内も近いため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急、JRの2線使えて大阪と京都にも近いのでアクセスが良い。また、高槻だけでも買い物にも困らず飲み屋も多い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすさ。新大阪や京都に行きやすく、新幹線に乗りやすい。お気に入りの美味しいお店がある。 (40代男性)

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    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないけど、買い物がしやすく、大きな公園もあり子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪にも京都にも近いし便利で快適な生活ができる。少し足を延ばせば琵琶湖や淡路島のような海や湖にも行けるし六甲などの自然もある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、京都や大阪に行きやすい。イベントもおおく楽しいです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金14,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積96.01㎡（壁心）
    バルコニー面積13.23㎡
    駐車場空有 7,000円(税無)
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市道鵜町5丁目

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス14分 道鵜町下車 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス23分 道鵜町下車 徒歩4分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数307戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域無指定
    面積（建築 / 敷地）- / 14,637.56㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：日榮建設工業株式会社

    [物件コード]193701-8131、■改装内容：キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新調、クロス全室張替、床材張替等

    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000893
    自社管理番号193701-8131

    情報公開日：2026/09/21（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号 １階
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山口貴大

    保有資格：宅地建物取引士

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    大切なペットと暮らせるマンション。13階部分、南西向きで日当たりや眺望も良好です。収納もたっぷり設けられた、ご家族様でお住まいしやすいゆとりの広さのお部屋です。ぜひご覧ください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    14,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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