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中古マンション7時間前 更新KBCマンションユーハイム福重 3階4LDK / 3,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    〇叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。

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    1日前 公開

    3,390万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.25㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 要空き確認
    交通

    JR筑肥線 下山門駅 徒歩25分

    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社コムス

    会社情報

    ポイント

    ☆◆オープンハウス開催中♪◆☆広々90 以上の4ＬＤＫリノベーション物件登場！石丸小学校・下山門中学校エリア、敷地内駐車場有、洋室4部屋、浄水器・浴室乾燥機、人感センサー玄関照明付きです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

    専有面積91.25㎡(壁心)バルコニー面積18.25㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 要空き確認備考〇4LDK、価格3390万円、専有面積91.25？、バルコニー面積18.25？
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ※建具

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立石丸小学校(448m)
    • 福岡市立下山門中学校(1,335m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(303m)
    • 商店街(472m)
    • ドラッグストア(544m)

    その他施設

    • 総合病院(288m)
    • 福岡西郵便局(499m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然や買い物などの環境は車がある今は便利だが、公共交通機関となるとバスもコミュニティバスしかなく、電車もやや遠いため不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに便利。病院、区役所、図書館、銀行、ゆうちょ銀行、買い物をする店舗等様々なものが揃っているから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーマーケットをはじめ、近くにスーパーや市場などが多い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    橋本

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の方が声をかけてくれるのでひとり親、地元でもなくても寂しくなく過ごせています子供も公園で会う子供達と仲良く遊べています自家栽培の野菜を頂いたり優しい人が多いので助かります (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に商業施設や公園などもあり日常生活を送る上でなんの不自由もない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も様々ふお店があるからとても便利だし、駅までも近すぎず、遠すぎずのちょうどいい距離で、公園もたくさんあるから遊ぶのにも困らないから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,040円
    修繕積立金13,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
    専有面積91.25㎡（壁心）
    バルコニー面積18.25㎡
    駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 要空き確認
    築年月

    1990年2月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14

    交通
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩25分
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩23分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数30戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    ☆広々90 以上の角部屋♪4ＬＤＫリノベーション物件登場！☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000174
    自社管理番号5568513

    情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    • 1 /7
      スタッフ
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      会社ロゴ
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    株式会社コムス

    福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
    免許番号福岡県知事(03)第017374号

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    会社紹介

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    もりやま

    保有資格：宅地建物取引士

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

    ◆☆ココに注目☆◆ 〇石丸小学校・下山門中学校 〇駐車場一住戸一台 〇リノベーション仕様・アフター保証 〇全居室クローゼット 〇全居室フローリング・洋室4部屋 〇浴室乾燥機・浄水器付き 〇専有部一部給排水管交換 〇角住戸・陽当たり良好 〇新耐震基準・住宅ローン控除適用 〇白十字病院　徒歩3分 〇石丸中央公園　徒歩3分 〇ＭＥＧＡドン・キホーテ福重店　徒歩4分 ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス、トイレ ○洗面化粧台、クロス、フローリング貼替 ○建具、ダウンライト、収納など

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    管理費等
    7,040円／月
    修繕積立金
    13,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社コムス

    営業時間
    09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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