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中古マンション16時間前 更新サーパス城南 7階/7074LDK / 6,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    〇叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。

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    6,799万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.85㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩13分

    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社コムス

    会社情報

    ポイント

    ☆◆現地予約制・見学可◆☆令和8年6月完成予定！樋井川河畔沿いペットと暮らせる4ＬＤＫリノベーション物件登場！田島小学校・友泉中学校エリア、屋内駐車場、浴室乾燥機・人感センサー付玄関ライト付きです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 9帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

    専有面積94.85㎡(壁心)バルコニー面積20.16㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m備考〇2LDK、価格6799万円、専有面積94.85？、バルコニー面積20.16？

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ※建具、給湯器交換

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 田島小学校(1,033m)
    • 友泉中学校(773m)

    買い物

    • コンビニ(293m)
    • ドラッグストア(275m)

    その他施設

    • 笹丘くすくすの木保育園(321m)

    周辺地図

    福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    別府

    • いいね度：5点中5点の評価

      官公庁も揃い病院や銀行や地下鉄もあり便利。商店街は賑わい八百屋や肉屋、スーパーも多く大型商業施設も駅に直結し夜は色々なお店で賑わい家賃も安い。ここ以上に住みやすいところはないと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが徒歩5分圏内に複数あり便利。駅から歩くと少しだけ遠いが、その駅自体は都心からアクセスよく、程よく田舎でファミリーが暮らしやすい地域だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前住んでいた場所よりも交通機関が多く移動手段が多い。大学やアルバイト先にも近くなったため自転車での移動も可能となった (20代女性)

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    茶山

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい土地ですが、通勤時バスを利用していて、道が混むので、通勤時は不便を感じてる為 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、病院やスーパーも充実しているので、普段生活する分には快適だと思うので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭く運転技術が必要だが、行き止まりも多く住んでいる人以外がなかなか入ってこないので、すごしやすい (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,799万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 9帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
    専有面積94.85㎡（壁心）
    バルコニー面積20.16㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2006年11月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数76戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：2,835円、専有部警備料：380円、エスコートサービス料：340円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 上旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：穴吹工務店

    ☆樋井川河畔沿いのペットと暮らせる4ＬＤＫリノベーション物件登場♪☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000146
    自社管理番号4824205

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩34分
    築年数
    築53年

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      スタッフ
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      店舗の外観
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社コムス

    福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
    免許番号福岡県知事(03)第017374号

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    会社紹介

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    もりやま

    保有資格：宅地建物取引士

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

    ◆☆ココに注目☆◆ 〇田島小学校・友泉中学校 〇屋内駐車場確保 〇リノベーション仕様・アフター保証 〇全居室フローリング・洋室4部屋 〇専有部給排水管交換 〇角住戸・眺望＆陽当たり良好 〇新耐震基準・住宅ローン控除適用 〇ドラッグセイムス福岡梅光園店　徒歩3分 〇イオン　スタイル笹丘　徒歩6分 ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス、トイレ ○洗面化粧台、クロス、フローリング上貼 ○建具、給湯器交換、ダウンライト、収納など

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,799万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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