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中古マンション2日前 更新シティライフ山王公園南 6階3LDK / 3,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    20帖越え！開放的で居心地のよいリビング空間♪

    3,899万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.16㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 9,000円 物件からの距離0m ※現況優先
    交通

    福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩17分

    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社アイテム

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年6月内装リフォーム済☆「西鉄バス『半道橋』停」まで徒歩5分。乗車14分で九州の玄関口「博多駅」へ到着します♪気になる水廻りを含めた内装を一新。快適な新生活をスタートできますよ◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5帖(6階)×2）

    専有面積80.16㎡(壁心)バルコニー面積25.14㎡駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m ※現況優先備考間取図　※現況を優先とします
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立那珂小学校(1,100m)
    • 福岡市立那珂中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(368m)
    • スーパー(438m)
    • 商店街(608m)
    • ドラッグストア(695m)

    その他施設

    • 公園(220m)
    • 銀行(840m)
    • アートチャイルドケア博多山王保育園(533m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東比恵

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや薬局があり、空港や駅なども近く交通の便が良いため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      欲しいものが簡単に手に入る。交通アクセスが良い。飲食店が多くて美味しい。生活がしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものやサービスは近場で済ませられるし、質も良く不便に感じたことはないから。お洒落なファッション・飲食のショップ、イベントや祭事が充実しており、娯楽に関しても満足しているから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    博多

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く、お店なども充実しているのに都会過ぎず過ごしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天神の中心も博多駅も徒歩圏内であり、乗用車があれば郊外への移動もしやすい。また天神・博多駅のベッドタウン的位置にあるため、飲食店や商店が常に増え続けている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスの良さ。空港と博多駅の間にあり、地下鉄で1駅なのでとても便利。また都市高速出入口もあるため、車で遠出する場合もとてもよい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,899万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,200円
    修繕積立金10,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5帖(6階)×2）
    専有面積80.16㎡（壁心）
    バルコニー面積25.14㎡
    駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m ※現況優先
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩17分
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩28分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数60戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニテイー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    約5帖の洋室（2部屋）は角部屋ならではの2面採光で日当たり・通風ともに良好！LDKは約22帖と広々設計で家族団らんにぴったり♪管理人が日勤で勤務しており、安心感のある管理体制◎現地見学やローン相談など、お気軽にご相談ください♪ 令和8年6月内装リフォーム済 【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具、クロス貼替、フロアタイル・CF、網戸貼替、給湯器、室内クリーニング等】

    LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003496
    自社管理番号29823

    情報公開日：2026/08/19（70日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイテム

    福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号福岡県知事(04)第015827号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,899万円
    管理費等
    6,200円／月
    修繕積立金
    10,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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