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中古マンション1時間前 更新ロワールマンション井尻2 3階2LDK / 2,690万円

  • リノベーション仕様】豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。

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2,690万円

管理費等：8,000円

修繕積立金：10,080円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
58.32㎡(壁心)
築年数
1984年9月(築42年)
交通

西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩5分

  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分
所在地
所在階
3階 / 6階建 / 全42戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社コムス

会社情報

ポイント

☆◆現地予約制・見学可◆☆令和8年7月完成予定！西鉄「井尻駅」徒歩5分！2ＬＤＫリノベーション物件登場！宮竹小学校・宮竹中学校エリア、浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明・ダウンライト付きです♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

専有面積58.32㎡(壁心)バルコニー面積9.06㎡駐車場無備考〇2LDK、価格2690万円、専有面積58.32？、バルコニー面積9.06？
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立宮竹小学校(694m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(518m)
  • 商店街(1,371m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 銀行(617m)
  • 宮竹幼稚園(874m)

周辺地図

福岡県福岡市南区井尻2丁目23-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井尻

  • いいね度：5点中4点の評価

    天神、博多に通勤圏。欲を言えば住吉、美野島、呉服町辺りがよかった。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    凄く便利がいいわけではないけど必要なものは近くに揃っているので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい。県内でも住みたい街ランキング上位に入る人気の副都心で、色々充実しているので、特に不便なことがない (30代女性)

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笹原

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、学校や公民館や習い事等が充実して子育て世代には充実してる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    西鉄、JRの電車の駅にまで徒歩で行ける。車やバス、自転車でも気軽に移動でき交通手段が充実している。公園や川が近くにあり体を動かすことができたり、自然も豊かなあると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    0歳4月より認可保育園に入園できたため。スーパーマーケットが近いため。歩道と車道の区分が明確であるため。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金10,080円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
専有面積58.32㎡（壁心）
バルコニー面積9.06㎡
駐車場無
築年月

1984年9月（築42年）

所在地

福岡県福岡市南区井尻2丁目23-5

交通
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数42戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：コミュニティサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
その他条件楽器相談可、事務所不可
備考

施工会社：前宮建設

☆西鉄「井尻駅」徒歩5分！オール電化・2ＬＤＫリノベーション物件登場♪☆

LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000136
自社管理番号4724375

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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交通
西鉄天神大牟田線 高宮駅駅 徒歩6分
築年数
築53年

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    接客スペース
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  • 5 /7
    その他
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
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株式会社コムス

福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号福岡県知事(03)第017374号

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会社紹介

〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
10,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社コムス

営業時間
09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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