エンブルソレア今泉小前 富士市新橋町 11階
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中古マンションエンブルソレア今泉小前 富士市新橋町 11階3LDK / 1,700万円
1/19大きな窓のあるリビングです。明るく開放感があります。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年10月実施
- 床（フローリング等）
- クロス
共用部分
2025年10月実施
- 外壁/塗装
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富士市立今泉小学校まで547ｍ
- 【中学校】富士市立吉原第二中学校まで1853ｍ
周辺情報
学校
- 富士市立今泉小学校(547m)
- 富士市立吉原第二中学校(1,853m)
周辺地図
静岡県富士市新橋町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本吉原
いいね度：
公園はたくさんあって子育てはしやすいと思うけど、もう少し大きい病院があって公共機関が充実してくれたらより様やすいと思う (30代女性)
いいね度：
お店や病院、学校が近く、生活しやすい。自然を感じることもできるから。 (50代女性)
いいね度：
不満は少ないが時間帯によってはめちゃめちゃ道が一車線の通りが多いので混む。 (30代男性)
吉原本町
いいね度：
通勤ラッシュや帰宅ラッシュなどに合う道が多いのでそれがなければ、イイかなと思います。 (30代女性)
いいね度：
坂道が多かったり歩道が狭かったりベビーカーで歩きにくい道も多くて車がないと不便だが、車さえあれば、車道は広めだし色々なお店がある。 (20代女性)
いいね度：
治安が安定しているし個性的な店もでき始めて出かけたい気分を刺激してくれるから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,700万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,260円 |
| 修繕積立金 | 4,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.39㎡ |
| バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 駐車場は空きが出た時に抽選になります。（2台目は敷地外） |
| 築年月 | 2008年3月（築19年） |
| 所在地 | 静岡県富士市新橋町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 12階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ＲＣ造なので遮音性が高いです。周囲を気にせず静かな生活を送れそうですね。大きな窓で開放感のあるリビングです。リビング隣に和室があります。落ち着いた雰囲気の和室でくつろげますね。今泉小学校まで徒歩10分圏内です。お子様の通学も安心ですね。スーパー・コンビニまで車で3分圏内です！お仕事帰りのお買い物に便利です。宅配ボックスがあります。不在時のお届け物も安心ですね。浴室乾燥機があります。雨の日に助かりま |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156572-0000081 |
| 自社管理番号 | 98629 |
情報公開日：2026/05/24
最新情報提供日：2026/05/24
情報有効期限：2026/06/07
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会社情報
U2JAPAN株式会社 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010179号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,700万円
- 管理費等
- 15,260円／月
- 修繕積立金
- 4,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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U2JAPAN株式会社 富士店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 大きな窓のあるリビングです。明るく開放感があります。
2/5
- 室内
- おしゃれなカウンターがあり、お子様の勉強スペースとしても使えます。
3/5
- 和室
- リビング隣に和室があります。小さなお子様の遊びスペースとしても使用できます。目の届く位置で見守れますね。
4/5
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室でくつろげます。
5/5
- 玄関
- シューズボックスがあります。ご家族が多くても安心ですね。
外観
1/3
- 外観
- 鉄筋鉄骨構造なので、遮音性が高いです。静かな生活を送れそうですね。
2/3
- 外観
- 岳南電車本吉原駅まで徒歩10分圏内で、通勤通学にの便利ですね。
3/3
- バルコニー
- 高層階のバルコニーなので、駿河湾も一望出来ます！
設備
1/4
- キッチン
- ワンフロアなので生活動線が良く、キッチンから洗面・お風呂まで通り抜けられます。
2/4
- 浴室
- 浴室乾燥機付きです。雨の日も助かりますね。
3/4
- トイレ
- 収納たっぷりのトイレで、ストックの保管に便利ですね。
4/4
- 洗面
- 収納があって洗面周りもスッキリ片付きます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】富士市立今泉小学校まで547ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】富士市立吉原第二中学校まで1853ｍ
その他
1/2
- その他
- 北側の通路からは、四季折々の富士山が楽しめます。
2/2
- その他
- エレベーターがあるのでお買い物帰りも助かりますね。