エンブルソレア今泉小前 中古マンション 2階
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中古マンション
2026/10/13 更新エンブルソレア今泉小前 中古マンション 2階3LDK / 2,390万円
1/16間取り
2,390万円
3LDK/73.55㎡(壁心)
岳南電車 本吉原駅 徒歩18分
- JR東海道本線 吉原駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社アトモ 富士店
ポイント
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Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富士市立今泉小学校まで562ｍ
- 【中学校】富士市立吉原第二中学校まで1940ｍ
- 【スーパー】西友 富士今泉店まで897ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 富士市新橋町店まで713ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富士新橋町店まで789ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士今泉店まで887ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 富士原田店まで1493ｍ
- 【警察】富士警察署 宇東川交番まで1338ｍ
- 【公園】南町公園まで1883ｍ
- 【幼稚園】富士市立原田幼稚園まで2051ｍ
- 【総合病院】聖隷富士病院まで1817ｍ
- 【内科】源太坂クリニックまで2494ｍ
- 【銀行】富士信用金庫今泉支店まで1230ｍ
- 【外科】鈴木整形外科医院まで1145ｍ
- 【銀行】富士信用金庫吉原支店まで1815ｍ
周辺情報
学校
- 富士市立今泉小学校(562m)
- 富士市立吉原第二中学校(1,940m)
買い物
- コンビニ(713m)
- スーパー(897m)
- ドラッグストア(887m)
その他施設
- 総合病院(1,817m)
- 公園(1,883m)
- 銀行(1,230m)
- クリエイトSD(エス・ディー) 富士原田店(1,493m)
周辺地図
静岡県富士市新橋町5-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
本吉原
いいね度：
特に際立った何かがあるわけではないが生活に不便は感じることはない。 (30代女性)
いいね度：
坂道が多かったり歩道が狭かったりベビーカーで歩きにくい道も多くて車がないと不便だが、車さえあれば、車道は広めだし色々なお店がある。 (20代女性)
いいね度：
住んでいる地域は工業地帯で公共交通機関も不便だが、車さえ持っていれば生活に必要な物は何でも買いに行くことが出来るし、郊外の山や海や公園へ出かけることも出来るから。 (30代女性)
吉原
いいね度：
不満は少ないが時間帯によってはめちゃめちゃ道が一車線の通りが多いので混む。 (30代男性)
いいね度：
家の近く1ｋｍ以内にスーパー、コンビニ、医療施設等があり、新幹線の駅も近く、非常に便利。かつ、比較的気候もマイルドで、海、山も近く自然も豊富。 (60代女性)
いいね度：
国道や高速道路があり、車で移動するのに便利。近くに遊歩道や公園も豊富で犬の散歩がしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,060円 |
| 修繕積立金 | 4,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 専有面積 | 73.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 2,000円 平面：月額2 000〜3 000円、機械式：月額1 200〜1 800円＊空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 2008年3月（築19年） |
| 所在地 | 静岡県富士市新橋町5-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆今泉小学校 徒歩8分 吉原第二中学校 徒歩25分 ◆周辺にスーパーやコンビニなどのお買い物施設があり便利な立地♪ ◆南向きのリビングは日当たり良好♪ ◆全居室収納付き！収納豊富です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150440-0000783 |
| 自社管理番号 | 29674 |
情報公開日：2026/07/18（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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- 築年数
- 築19年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アトモ 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014381号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
アトモは、弊社の大切な理念、住む前も、住んだ「後も」ご縁を大切にしていきたいという想いから生まれました。弊社は、購入後もお客様と関りを大切にしていきます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
店長丸山治親
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
maruyama harutika
☆資料請求・お問い合わせは24時間受付可能☆ 【お電話】でお問合せ頂きますとスムーズにご案内できます♪ ☆本日ご案内可能です☆ 弊社掲載物件はもちろんＨｏｍｅ ｓに掲載されている物件すべてご相談ください♪ スタッフがご案内プランを組み立てて【物件見学ツアー】を致します♪ ☆物件をまとめてお問合せ、見学大歓迎☆ 来店相談、現地見学、電話でのご相談、メールでのご相談 などお気軽にお問合せください♪ 物件、価格、場所、ローン、ライフプランなど お家探しの疑問はなんでもご相談ください♪ お住まいのこと【アトモ】にご相談ください☆
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 13,060円／月
- 修繕積立金
- 4,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【小学校】富士市立今泉小学校まで562ｍ
2/15
- 周辺
- 【中学校】富士市立吉原第二中学校まで1940ｍ
3/15
- 周辺
- 【スーパー】西友 富士今泉店まで897ｍ
4/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 富士市新橋町店まで713ｍ
5/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富士新橋町店まで789ｍ
6/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士今泉店まで887ｍ
7/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 富士原田店まで1493ｍ
8/15
- 周辺
- 【警察】富士警察署 宇東川交番まで1338ｍ
9/15
- 周辺
- 【公園】南町公園まで1883ｍ
10/15
- 周辺
- 【幼稚園】富士市立原田幼稚園まで2051ｍ
11/15
- 周辺
- 【総合病院】聖隷富士病院まで1817ｍ
12/15
- 周辺
- 【内科】源太坂クリニックまで2494ｍ
13/15
- 周辺
- 【銀行】富士信用金庫今泉支店まで1230ｍ
14/15
- 周辺
- 【外科】鈴木整形外科医院まで1145ｍ
15/15
- 周辺
- 【銀行】富士信用金庫吉原支店まで1815ｍ