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中古マンション2日前 更新藤和シティホームズ新宿余丁町 6階4LDK / 21,500万円

  • 7階のホール空間。ライブラリーや趣味を楽しむサブリビングとしても活用できる、多目的なスペースです。

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2日前 公開

21,500万円

支払い目安：71.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/163.03㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
※空き台数は都度お問い合わせください。
交通

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分

  • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩18分
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問合せ先：ハンドル株式会社

会社情報

ポイント

新規リノベ済◆内覧可◆専有面積163.03平米のメゾネット住戸◆ペット飼育可◆南西向き・6階につき、日当たり・通風良好◆新耐震マンション ◆オートロック・防犯カメラ完備

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積163.03㎡(壁心)バルコニー面積26.4㎡駐車場 ※空き台数は都度お問い合わせください。備考4LDK+WIC、専有面積163.03平米、バルコニー面積26.40平米
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立余丁町小学校(428m)
  • 新宿区立新宿中学校(477m)

買い物

  • コンビニ(202m)
  • スーパー(186m)

その他施設

  • 総合病院(1,022m)
  • 保育ルームべんてん(135m)

周辺地図

東京都新宿区余丁町8-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

若松河田

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる家から大きな道路に出るのに、だらだらの上り坂なのでそれが歩いて上るのが辛い。でま、都営住宅だから家賃が安いのはとても魅力的である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    独身会社員としては、交通面で満足している。また都心でありながら静かなことは満足している。ただし、道路拡幅工事で、馴染みの店舗がなくなっていくのが残念。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要としているものはすべて揃っているのでとても好き、物価もまあまあなので住みやすい (60代女性)

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東新宿

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品から専門的なものまでは大抵のものは入手しやすく生活には困らない。娯楽施設も多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物などには困らないが、自然環境が少ないためあまり落ち着いた感じがない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一番は友達が周りにいる。個人店のお店が多く美味しく居心地が良い。都内は移動しやすい。伊勢丹など買物環境充実。夜ふらっと映画を見に行った帰りにカフェに寄れる等、安全かつ自由に時間を使える環境。御苑がある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

21,500万円

支払い目安：71.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等49,900円
修繕積立金79,340円
間取り4LDK
専有面積163.03㎡（壁心）
バルコニー面積26.4㎡
駐車場 ※空き台数は都度お問い合わせください。
築年月

1994年9月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区余丁町8-2

交通
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 8階建 (地下1階)
総戸数50戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：400円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：清水建設

― マンション ― ● 1998年築の新耐震 ● オートロック・防犯カメラ完備 ● ペット飼育可（細則あり） ― エリア ― ● 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分 ― お部屋 ― ● 6階・7階部分に存するメゾネットタイプ住戸 ● 南西向きにつき、日当たり・通風良好 ● 専有面積163.03平米の広々とした空間 ● ガーデニングなど多彩に活用できるルーフバルコニー(6.16平米)付き

LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000083
自社管理番号106357

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

店内の様子
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ハンドル株式会社

東京都港区南青山５丁目4-35
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号東京都知事(01)第113155号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
21,500万円
管理費等
49,900円／月
修繕積立金
79,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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