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中古マンション2日前 更新藤和シティホームズ新宿余丁町 6階4LDK / 19,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    7階のホール空間。ライブラリーや趣味を楽しむサブリビングとしても活用できる、多目的なスペースです。

    2日前 価格更新

    19,800万円

    支払い目安：69.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/163.03㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    ※空き台数は都度お問い合わせください。
    交通

    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分

    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩18分

    問合せ先：ハンドル株式会社

    会社情報

    ポイント

    フルリノベ済み◆即入居可◆内覧可◆戸建て感覚の暮らし◆163平米メゾネット◆ペット飼育可◆南西向き・6階につき、日当たり・通風良好◆新耐震マンション ◆オートロック・防犯カメラ完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積163.03㎡(壁心)バルコニー面積26.4㎡駐車場 ※空き台数は都度お問い合わせください。備考ファミリーの方にもおすすめの物件です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【スーパー】ライフ若松河田駅前店まで608ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局新宿若松町店まで796ｍ

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立余丁町小学校(428m)
    • 新宿区立新宿中学校(477m)

    買い物

    • コンビニ(131m)
    • スーパー(186m)
    • 商店街(568m)
    • ドラッグストア(779m)

    その他施設

    • 総合病院(1,022m)
    • 公園(343m)
    • スギ薬局新宿若松町店(796m)

    周辺地図

    東京都新宿区余丁町8-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    若松河田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実していること、商業施設が多く、買い物に便利なこと (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いのが一番大きい。スーパーマーケットやコンビニ、ディスカウントストア、ドラッグストアの他にも数多く飲食店があるので、飲食や日用品の購入に困ることはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに出かけるにも便利だから。歩いて新宿の街まで行けるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東新宿

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーがない。駅のエレベーターが一年以上壊れたまま。騒音がすごく、一年中窓を開けれない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、飲食店や雑貨店などの充実、便利で住みやすいです (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利さがダントツなので。スーパーもあるし、それほど困っていないが、ディスカウントストアがないのが残念。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,800万円

    支払い目安：69.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等49,900円
    修繕積立金79,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積163.03㎡（壁心）
    バルコニー面積26.4㎡
    駐車場 ※空き台数は都度お問い合わせください。
    築年月

    1994年9月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区余丁町8-2

    交通
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数50戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：400円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：清水建設

    ※当該物件は仲介手数料半額キャンペーン対象です。適用条件・対象期間等の詳細はお問い合わせください。 ― マンション ― ● 1998年築の新耐震基準 ● オートロック完備 ● ペット飼育可 ― エリア ― ● 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分 ― お部屋 ― ● 6階・7階部分に存するメゾネットタイプ住戸 ● 約163.03平米の広々とした空間 ● ルーフバルコニー(6.16平米)付き

    LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000083
    自社管理番号106357

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/03

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    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    ハンドル株式会社

    東京都港区南青山５丁目4-35
    交通
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
    免許番号東京都知事(01)第113155号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,800万円
    管理費等
    49,900円／月
    修繕積立金
    79,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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