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中古マンション3日前 更新サンレイ広尾エクセレンテ 5階2LDK / 21,800万円

  • JR山手線「恵比寿」駅・「渋谷」駅　徒歩14分。1998年築の新耐震マンションです。

21,800万円

支払い目安：63.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/90.47㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
※空き台数は都度お問い合わせください。
交通

JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分

  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩19分
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩19分

問合せ先：ハンドル株式会社

会社情報

ポイント

新規リノベ◆内覧可◆恵比寿・渋谷まで徒歩14分◆最上階メゾネット◆東南向き5階につき日当たり・通風良好◆WIC・SIC・パントリー付きでたっぷり収納◆ルーフバルコニー付き◆ペット飼育可（細則あり）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積90.47㎡(壁心)バルコニー面積11.86㎡駐車場 ※空き台数は都度お問い合わせください。備考2LDK＋WIC＋SIC、専有面積90.47平米、バルコニー11.86平米
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【総合病院】日本赤十字社医療センターまで475ｍ

周辺情報

学校

  • 渋谷区立常磐松小学校(306m)
  • 渋谷区立鉢山中学校(1,257m)

買い物

  • コンビニ(107m)
  • スーパー(457m)

その他施設

  • 総合病院(475m)
  • 公園(291m)
  • 渋谷東ちとせ保育園(185m)

周辺地図

東京都渋谷区東4丁目9-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

恵比寿

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂がすごい多いことと、駅前が常にビルの隙間風で強風が吹いていることが気になっているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい病院が近くにたくさんあり、安心。交通の便もよく、車がなくても不自由しない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が非常に良い。飲食店がたくさんある。美味しいけどコスパの良い飲食店は非常に少ない。物価が高いところが困る。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

渋谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街なので、治安が良く、なおかつ都心の便利さがあるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、買い物もしやすいし、食事もおいしい店が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は、単身で衣食住には満足だが家族、子供ができた場合、もっとゆったり住める地域を選びたい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

21,800万円

支払い目安：63.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,300円
修繕積立金22,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積90.47㎡（壁心）
バルコニー面積11.86㎡
駐車場 ※空き台数は都度お問い合わせください。
築年月

1998年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区東4丁目9-18

交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩19分
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 6階建 (地下1階)
総戸数29戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用倉庫使用料：1,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：片山組

現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。 【特徴】 ●1998年築の新耐震・タイル張りマンション ●ペット飼育可（細則あり） ●オートロック、宅配ボックス完備 ●都心の利便性と落ち着いた住環境をあわせ持つ人気のエリア ●コンビニやスーパーが徒歩圏内で生活利便性良好 ●最上階メゾネットタイプ ●日当たり・眺望・通風良好 ●WIC・SIC・パントリー付きでたっぷり収納

LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000068
自社管理番号106376

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/04

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築32年

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会社情報

店内の様子
店内の様子

ハンドル株式会社

東京都港区南青山５丁目4-35
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号東京都知事(01)第113155号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
21,800万円
管理費等
21,300円／月
修繕積立金
22,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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