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中古マンションアートコート早稲田戸山公園 5階2LDK / 11,800万円

  • 1999年築の新耐震基準マンションです。

11,800万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.27㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分

  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩20分

問合せ先：ハンドル株式会社

会社情報

ポイント

新規リノベ◆内覧可◆角部屋5階につき、日当たり・眺望・通風良好◆WIC付き◆ルーフバルコニー付き◆ペット飼育可（細則あり）◆戸山公園付近◆可動式ガラス戸

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.27㎡(壁心)バルコニー面積2.7㎡備考2LDK＋WIC、専有面積62.27平米、バルコニー面積2.7平米
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立早稲田小学校(678m)
  • 新宿区立新宿中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(257m)
  • スーパー(449m)
  • 商店街(1,796m)

その他施設

  • 総合病院(671m)
  • 公園(691m)

周辺地図

東京都新宿区戸山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    商品を購入するお店、飲食店などは充実しているが、衣類を扱う総合スーパがない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、公共交通機関が多く、買い物も歩いて行ける距離にあり便利だと思うけど、交通量が多くうるさい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    品揃えよいスーパーがあり、信頼できる動物病院があり、少し歩けばパンやケーキもおいしいものが買える。友達とお茶ができる喫茶店もいくつかある。道がきれい。交番が近くにある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

若松河田

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がよい。歴史のある町で無機質なニュータウンではない。新宿区にブランドを感じる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに出かけるにも便利だから。歩いて新宿の街まで行けるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歓楽街からは離れており、医療施設も充実しているが、夜間大騒ぎする若者の声が聞こえてくること、工事が多いことは不満である。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,800万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,070円
修繕積立金18,700円
間取り2LDK
専有面積62.27㎡（壁心）
バルコニー面積2.7㎡
築年月

1999年11月（築27年）

所在地

東京都新宿区戸山1丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数28戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用ルーフバルコニー使用料：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。壁下地が出来上がった状態では間取りや広さをご確認いただけます。人気の物件は完成前でも販売終了となる場合がありますので、気になる物件はお早めにお問い合わせください。 【マンション】 ● 1999年築の新耐震・タイル張りマンション ● ペット飼育可（細則あり） 【エリア】 ● 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分、都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩13分 ● 戸山公園が身近にあり落ち着いた住環境 ● コンビニやスーパーが徒歩圏内で生活利便性良好 【お部屋】 ● 5階角部屋につき、日当たり・眺望・通風良好 ● WIC・ルーフバルコニー付き ● フレンチヘリンボーンが映えるスタイリッシュな室内 ● ガラス3枚引き戸により、開放感のある空間

LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000050
自社管理番号8158491

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

店内の様子
店内の様子

ハンドル株式会社

東京都港区南青山５丁目4-35
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号東京都知事(01)第113155号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,800万円
管理費等
13,070円／月
修繕積立金
18,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハンドル株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日・水曜日・第一木曜日

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