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中古マンション北新宿パークハイツ 4階3LDK / 8,580万円

  • JR総武線「大久保」駅より徒歩9分の立地に当該物件はございます。

8,580万円

支払い目安：26.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.46㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
無
交通

JR総武線 大久保駅 徒歩9分

  • JR総武線 東中野駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分

問合せ先：ハンドル株式会社

会社情報

ポイント

リノベる。新規完工予定◆駅徒歩9分◆南向き・4階につき、日当たり・通風良好◆新耐震・タイル張りマンション ◆インナーバルコニー付き◆防犯カメラ・宅配ボックス完備◆総戸数121戸のビッグコミュニティー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.46㎡(壁心)バルコニー面積5.04㎡駐車場無備考3LDK、専有面積73.46平米
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺情報

学校

  • 淀橋第四小学校(300m)
  • 新宿西戸山中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • スーパー(677m)
  • 商店街(753m)

その他施設

  • 総合病院(372m)
  • 公園(4,219m)

周辺地図

東京都新宿区北新宿3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、どこに行くにも便利。スーパー、コンビニはそろっており、目の前を神田川が流れ、公園となっているため、桜やツツジがきれい。商店街が廃れ、気の利いた食事場所が少ないのが欠点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    場所は都会で人も多いし、自然が多いとは言えないが、住むにあたって、病院、スーパー、銀行など、生活にかかわる施設が歩いて気軽に行ける環境が満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通の便がよい。どこかが止まってしまっても代替路線が充実。新宿伊勢丹にも歩いて行ける (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は近く、4線走っている。ただ分譲マンションで管理費や駐車場、駐輪場が高く、ローンの他に支払いが多いから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で、駅も徒歩圏内で行く事が出来、その途中で商店街とかあるので、仕事帰りに買い物したり出来るから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車移動がしやすい。スーパーマーケットが深夜までやっている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,580万円

支払い目安：26.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,670円
修繕積立金14,490円
間取り3LDK
専有面積73.46㎡（壁心）
バルコニー面積5.04㎡
駐車場無
築年月

1983年5月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区北新宿3丁目

交通
  • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
  • JR総武線 東中野駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 8階建 (地下2階)
総戸数121戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：鹿島建設株式会社

現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。壁下地が出来上がった状態では間取りや広さをご確認いただけます。 ― マンション ― ● 総戸数194戸のビッグコミュニティ ― エリア ― ● 東急東横線「大倉山」駅 徒歩9分 ● 東急東横線で渋谷・横浜方面へ直通（「横浜」駅まで約15分） ● 閑静な住宅街 ● 近隣に小・中学校や公共施設があり、子育て環境も充実 ● コンビニやスーパーが徒歩圏内で、生活利便性大 ― お部屋 ― ● 南東向き・2階・2面採光につき、日当たり・通風良好 ● 広々とした土間を設けた、開放感のある玄関

LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000009
自社管理番号6922378

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

店内の様子
店内の様子

ハンドル株式会社

東京都港区南青山５丁目4-35
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号東京都知事(01)第113155号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,580万円
管理費等
16,670円／月
修繕積立金
14,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハンドル株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日・水曜日・第一木曜日

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