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中古マンション4時間前 更新パデシオン京都大久保　ザ・グランドレジデンス 7階3LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/19

    2017（平成29）年1月築　15階建の9階部分　総戸数231戸　近鉄大久保駅徒歩14分

    本日 公開

    3,080万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.08㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    交通

    近鉄京都線 大久保駅 徒歩14分

    • JR奈良線 新田駅 徒歩18分
    • 近鉄京都線久津川駅　徒歩21分

    問合せ先：株式会社IEZO　山科店

    会社情報

    ポイント

    7階南向き◇陽当たり・眺望良好◇3ＬＤＫの使いやすい間取り◇床暖房等設備充実◇Ｒ5年5月リフォーム済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.08㎡(壁心)バルコニー面積12.54㎡備考※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年05月実施

    • キッチン
    • トイレ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 宇治市立西大久保小学校
    • 宇治市立南宇治中学校
    • マツゲン久御山店（生鮮食品スーパー）
    • セブンイレブン宇治大久保旦椋店
    • サンドラッグ久御山店
    • ウェルシアダックス宇治大久保田原店
    • 京都銀行久御山町支店
    • 宇治大久保郵便局

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立西大久保小学校(150m)
    • 宇治市立南宇治中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(60m)

    その他施設

    • 銀行(900m)

    周辺地図

    京都府宇治市大久保町田原36-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性があるが、子育てはしにくい。もっと安心して子育てまできるようになればと思う。それ以外はほぼ満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の土地が広く、畑があり自然があるから。駅が近いから。地域住民との関わりがあるから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然ゆたかだが不便お店などあまりなくおしゃれなカフェなど近くにあれば良いのにと思う交通機関わあるも時間帯が限られている終電が早い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜も静かで、住民もうるさい人があまりいなくて、落ち着いた町だと思うのでi。ただ、駅から少し遠いのが欠点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい飲食店は少ないが、生活に最低限必要な店などはそろっているから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遠くまで足を運んで総合病院まで行かなくても、色んな病院が豊富に揃っている。近鉄とJRもちかくにあるし、 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金5,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.08㎡（壁心）
    バルコニー面積12.54㎡
    築年月

    2017年1月（築10年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府宇治市大久保町田原36-1

    交通
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩14分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩18分
    • 近鉄京都線久津川駅　徒歩21分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数231戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：睦備建設(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：睦備建設(株)

    ※2026年7月現在：平面駐車場　5000円／月（ただし抽選制）　立体駐車場　下段1000円／月、中段・上段2500円／月（3段式下段のみ高さ制限有：1500？まで）※2026年7月現在：バイク置場　125？以上500円／月※2026年7月現在：駐輪場空有　1区画300円／月（1区画につき自転車2台・原付1台まで駐輪可）※駐車場等の最新の空き状況等は要問合せ※引渡しは契約後3ヶ月

    LIFULL HOME'S 物件番号0156527-0000046
    自社管理番号sale-IT75632085

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社IEZO　山科店

    京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1　パレス山科105
    交通
    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010979号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    5,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社IEZO　山科店

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